Casa de 211 m² na Vila Pauliceia

Descrição

Casa , localizado no bairro Vila Pauliceia, em São Paulo - São Paulo. 211m² de área privativa. avaliado em R$ 1.649.198,5, com lance inicial de R$ 1.649.198,4 no primeiro leilão em 17/12/2026 ou R$ 824.599,2 no segundo leilão, previsto para 27/01/2026. Aceita parcelamento.4019957-08.2026.8.26.0001 ÁREA CONSTRUÍDA 210,54m² Informações Número do Processo: 4019957-08.2026.8.26.0001 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO Comarca: SÃO PAULO Foro: FORO REGIONAL I – SANTANA Vara: 7ª VARA CÍVEL Juiz: Dra. Fabiana Tsuchiya Autor: REGINA LUCIA SAMPAIO GUGLIELMI Advogado do Autor: BRUNO MASAHARU MASCHIÃO OTSUKA Réu: RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO Advogado do Réu: RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO Descrição 1. DO BEM: A TOTALIDADE DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS DE FORMAL DE PARTILHA NÃO REGISTRADO SOBRE UMA CASA E SEU TERRENO, LOCALIZADA NA RUA JÚLIA LOPES DE ALMEIDA, Nº 151, VILA PAULICÉIA, SÃO PAULO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um prédio e seu respectivo terreno SITUADO À Rua Júlia Lopes de Almeida, nº 151, e Rua Felix Pacheco, antigo nº 137, parte do lote 126, da quadra 8 da Vila Pauliceia, no 8º Subdistrito-Santana desta Capital, distante 29,375 metros da esquina da Rua Felix Pacheco, quadra irregular, formada com a avenida Paulicéa, medindo 6.625 metros de frente, por 35,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, 28.559 metros do lado direito e 9,239 metros nos fundos, perfazendo a área de 210,54 metros quadrados, medidas essas aproximadas, confinando de um lado com Sebastião Ferreira, ou sucessores, nos fundos com a Rua Felix Pacheco e de outro lado com Adalberto Burlamaque ou sucessores. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.143 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 069.074.0018-9. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.10 – Averbada a hipoteca judiciária sobre a parte ideal de 16,6666% (1/6) do imóvel, nos autos do processo nº 0142894-89.2006.8.26.0001, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – da Comarca de São Paulo, requerido pela Exequente. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.649.198,46 atualizada até novembro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.600.000,00, em março/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.785,68, para o exercício de 2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. 1. DO BEM: A TOTALIDADE DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS DE FORMAL DE PARTILHA NÃO REGISTRADO SOBRE UMA CASA E SEU TERRENO, LOCALIZADA NA RUA JÚLIA LOPES DE ALMEIDA, Nº 151, VILA PAULICÉIA, SÃO PAULO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um prédio e seu respectivo terreno SITUADO À Rua Júlia Lopes de Almeida, nº 151, e Rua Felix Pacheco, antigo nº 137, parte do lote 126, da quadra 8 da Vila Pauliceia, no 8º Subdistrito-Santana desta Capital, distante 29,375 metros da esquina da Rua Felix Pacheco, quadra irregular, formada com a avenida Paulicéa, medindo 6.625 metros de frente, por 35,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, 28.559 metros do lado direito e 9,239 metros nos fundos, perfazendo a área de 210,54 metros quadrados, medidas essas aproximadas, confinando de um lado com Sebastião Ferreira, ou sucessores, nos fundos com a Rua Felix Pacheco e de outro lado com Adalberto Burlamaque ou sucessores. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.143 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 069.074.0018-9. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.10 – Averbada a hipoteca judiciária sobre a parte ideal de 16,6666% (1/6) do imóvel, nos autos do processo nº 0142894-89.2006.8.26.0001, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – da Comarca de São Paulo, requerido pela Exequente. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.649.198,46 atualizada até novembro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.600.000,00, em março/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.785,68, para o exercício de 2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. ÁREA CONSTRUÍDA 210,54m² Informações Número do Processo: 4019957-08.2026.8.26.0001 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO Comarca: SÃO PAULO Foro: FORO REGIONAL I – SANTANA Vara: 7ª VARA CÍVEL Juiz: Dra. Fabiana Tsuchiya Autor: REGINA LUCIA SAMPAIO GUGLIELMI Advogado do Autor: BRUNO MASAHARU MASCHIÃO OTSUKA Réu: RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO Advogado do Réu: RONALDO FURLAN CRUZ SAMPAIO Descrição 1. DO BEM: A TOTALIDADE DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS DE FORMAL DE PARTILHA NÃO REGISTRADO SOBRE UMA CASA E SEU TERRENO, LOCALIZADA NA RUA JÚLIA LOPES DE ALMEIDA, Nº 151, VILA PAULICÉIA, SÃO PAULO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um prédio e seu respectivo terreno SITUADO À Rua Júlia Lopes de Almeida, nº 151, e Rua Felix Pacheco, antigo nº 137, parte do lote 126, da quadra 8 da Vila Pauliceia, no 8º Subdistrito-Santana desta Capital, distante 29,375 metros da esquina da Rua Felix Pacheco, quadra irregular, formada com a avenida Paulicéa, medindo 6.625 metros de frente, por 35,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, 28.559 metros do lado direito e 9,239 metros nos fundos, perfazendo a área de 210,54 metros quadrados, medidas essas aproximadas, confinando de um lado com Sebastião Ferreira, ou sucessores, nos fundos com a Rua Felix Pacheco e de outro lado com Adalberto Burlamaque ou sucessores. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.143 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 069.074.0018-9. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.10 – Averbada a hipoteca judiciária sobre a parte ideal de 16,6666% (1/6) do imóvel, nos autos do processo nº 0142894-89.2006.8.26.0001, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – da Comarca de São Paulo, requerido pela Exequente. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.649.198,46 atualizada até novembro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.600.000,00, em março/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 4.785,68, para o exercício de 2026. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar...