Apartamento em São Bernardo do Campo, no Cond. Resid. PAÍSES BAIXOS, com área total de 110,9120 m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 111m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 288.085,72 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 172.851,44 no segundo leilão, previsto para 13/02/2025.Apartamento em São Bernardo do Campo, no Cond. Resid. PAÍSES BAIXOS, com área total de 110,9120 m² BEM: IMÓVEL: Unidade autônoma, consistente do apartamento no 84, localizado no 8o pavimento do EDIFICIO AMSTERDAM BLOCO 1, integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL PAÍSES BAIXOS, sito à Avenida Maria Servidei Demarchi, no 1.441, no Bairro Galvão Bueno, também conhecido por Linha Galvão Bueno, contendo a área útil de 54,9725 metros quadrados, área comum de 55,9395 metros quadrados, totalizando a área construída de 110,9120 metros quadrados, cabendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,26523%, e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 1,30038%; confrontando no sentido de quem da Avenida Maria Servidei Demarchi olha para o condomínio, pela frente com hall, caixa de escadas e terreno condominial, em virtude do recuo da construção, do lado direito e nos fundos com terreno condominial, e do lado esquerdo com apartamento de final 3 do andar. Ao referido apartamento cabe ainda uma vaga de 15,00 metros para guarda de automóvel de passeio, de porte médio, localizada no térreo, indeterminada. O EDIFICIO AMSTERDAM, BLOCO 1, acha-se construído em terreno com a área de 3.500,44 metros quadrados, descrito e caracterizado na matricula no 34.043 deste Registro Imobiliário. Inscrição Municipal 022.023.007.071. Matrícula no 36.694 do 2o Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Conforme Av.12, registro da penhora exequenda. Depositária: SILVANA DONIZETI MOVIO DE SOUZA.Não Consta nos autos recurso pendente de julgamento.AVALIAÇÃO OFICIAL: R$225.000,00 - novembro/2020 (fls.875/897). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$286.709,47 setembro/2024 (fls.1276/1279).DÉBITO EXEQUENDO: R$818.198,79 setembro/2024 (fls.1280/1281).DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 211,78 08/10/2024 (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal).IMÓVEL SEM DÉBITOS CONDOMINIAIS: DECLARAÇÃO DE NADA CONSTA DISPONÍVEL 1008527 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1008527-22.2016.8.26.0564...