Direitos de alienação fiduciária sobre apartamento no Edifício Veleiro, Guarujá, com área total de 71,10m² e uma vaga de garagem.

Rua Desembargador Plínio De Carvalho Pinto Nº 684, Balneário Guarujá E Jardim Centenário, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

71m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 71m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 197.515,34 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 98.757,67 no segundo leilão, previsto para 23/04/2025.Direitos de alienação fiduciária sobre apartamento no Edifício Veleiro, Guarujá, com área total de 71,10m² e uma vaga de garagem. BEM: IMOVEL - Direitos aquisitivos da parte executada decorrentes do negócio jurídico de alienação fiduciária sobre o imóvel, a saber: Apartamento tipo nº 82, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do EDIFICIO VELEIRO, BLOCO C, integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL ITAPARICA III, situado na Rua Desembargador Plínio de Carvalho Pinto nº 684, nos loteamentos denominados Balneário Guarujá e Jardim Centenário, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., possuindo a área útil de 44,36m2, a área comum de 26,74m2, a área total construída de 71,10m2 e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,003776 do todo, cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada, para o estacionamento de 01 (um) automóvel de passeio, na garagem coletiva do condomínio, localizada no sub-solo e andar térreo (projeção dos blocos ¿B¿ e ¿C¿). Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá, sob nº 3-0302-019-186). Matricula 87603 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP; ONUS: Consta conforme R.06, que o imóvel foi alienado fiduciariamente em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04);AVALIAÇÃO OFICIAL: R$180.000,00 - ABRIL/2022 (FL.80); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$197.515,35 em outubro/2024;DÉBITO EXEQUENDO: R$49.847,70 até outubro/2021 (fls.56/57);SALDO DEVEDOR DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$129.352,41 - fevereiro/2024 (fls.128/152);DIVIDA ATIVA: R$4.828,80 - até 24/10/2024;Obs.: Registre-se, a fim de evitar futuras indagações, que eventual arrematante não se tornará o proprietário do imóvel, mas titular de tais direitos aquisitivos, sub-rogando-se na posição contratual da devedora fiduciante ora executada. 0001954 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL ITAPARICA III CRISTINA ESTACIO DOS SANTOS SILVA 4ª Vara Cível da Comarca de Guarujá...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/04/2025 11:00 • R$ 197.515,34

23/04/2025 11:00 • R$ 98.757,67

Lance Inicial

R$ 98.757,67

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...