LOTE 018 CASA - PRAIA GRANDE

Avenida Marechal Mascarenhas De Moraes, 342, Canto Do Forte, Praia Grande, São Paulo

Descrição do imóvel

Casa , em Praia Grande - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.432.142,6 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Avenida Marechal Mascarenhas de Morae, 342 Matrícula: 102.795 do CRI de Praia Grande/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 102.795 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. CONTRIBUINTE Nº 2.01.16.005.009.0001. DESCRIÇÃO: Prédio situado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 342, e seu respectivo terreno constituído pelo lote 09, da quadra E do Jardim Mathilde, na cidade de Praia Grande, medindo 16,50 metros de frente para a Praça Suely, 6,10 metros na curva entre essa praça e a Avenida Mathilde, 8,85 metros de frente para a Avenida Mathilde, 29,00 metros na divisa com o lote 10, 7,50 metros na divisa com o lote 6, e finalmente 22,00 metros na divisa com o lote 8, todos da citada quadra E, lote esse irregular e de esquina. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO R.8 (AV.10). 3) Conforme despacho do juízo da execução (Id. 757e6cf): "(...) Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.864.285,28 (dois milhões, oitocentos e sessenta e quatro mil e duzentos e oitenta e cinco reais e vinte e oito centavos). Processo: 1000060-80.2019.5.02.0301 Vara: 1ª Vara do Trabalho Comarca: Guarujá Exequente: NICOLY CAROLINI VIGO DA SILVA Executado: SILVANA GARCIA BERGAMINI LIZI e outro Leilão: 10:21 Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Avenida Marechal Mascarenhas de Morae, 342 - Canto do Forte Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11700-300...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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11/03/2025 10:00 • R$ 1.432.142,60

Lance Inicial

R$ 1.432.142,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...