LOTE 026 CASA 395m² - DIADEMA

Descrição do imóvel

Casa , em Diadema - São Paulo. 395m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 11/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: Diadema/SP Endereço: Rua Antonio Gonçalves Martins, 186 Matrícula: 34.118 DO CRI DE DIADEMA/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.118 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, CONTRIBUINTE: 000003205214300. DESCRIÇÃO: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote vinte e sete (27) da quadra "B" do loteamento denominado JARDIM SÃO CARLOS, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Antonio -/ Gonçalves Martins; por igual dimensão na linha dos fundos, onde confronta com o lote 08; por 25,88 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da citada via pública olha para o imóvel, confrontando com o late 26; e, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, me de 26,00 metros, confrontando com o lote 28, sendo os lotes confrontantes da mesma quadra, encerrando a área de 129,70 metros quadrados. Certificou o oficial de justiça em 11/01/2023: “Benfeitorias, com a construção de edifício residencial, em três pavimentos, com área construída de 395,18 metros quadrados de acordo com os dados cadastrais pela Prefeitura Municipal de Diadema.” OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 3.753,21 em 03/05/2023; 3) HÁ INDISPONIBILIDADE; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id: 7aef6dd): “...Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN)... Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -, inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital.…”. Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Processo: 0000552-30.2010.5.02.0261 Vara: 1ª Vara do Trabalho Comarca: Diadema Exequente: MARIA FEITOSA DOS SANTOS Executado: LUIZ FERREIRA DO NASCIMENTO RESTAURANTE Leilão: 10:30 Publicação: 31/10/2024 D.O.E: 31/10/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Antonio Gonçalves Martins, 186 - Conceição Cidade: Diadema / SP - CEP: 09990-540...