LOTE 098 Terreno 12.011m² - Poá

Descrição do imóvel

Terreno , em Poá - São Paulo. 12m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.400.000 no primeiro leilão em 13/03/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: Poá/SP Endereço: Rua Dona Guaraciaba, 468 Matrícula: 73.767 do Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 73.767 do Oficial de Registro de Imóveis de Poá/SP. CONTRIBUINTE Nº 43214-23-45-0001-00-000-05. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Avenida Duque de Caxias, na Vila Pereira Neto, neste Município de Poá, que assim descreve: inicia-se no ponto 01, situado na divisa da propriedade de Civilia Engenharia S/A, distante 207,00m da esquina da Rua 25 de Janeiro com a rua de situação, daí, segue em linha reta com o rumo de 53°36'28 SE na distância de 45.91m até encontrar o ponto 02. confrontando nessa linha com a Avenida Duque de Caxias, dai, deflete a esquerda e segue com o rumo de 56°32?20°NE, na distância de 50,01m até encontrar o ponto 03, dai, deflete a esquerda e segue com o rumo de 24°54'51"NW na distância de 73.28m até encontrar o ponto 04, dai, deflete a esquerda e segue com o rumo de 16°50?38?NW na distância de 19,62m, até encontrar o ponto 05, dai, deflete à esquerda com o rumo de 54°03'43"NW, na distância de 148,33m, até encontrar o ponto 06, confrontando nestas linhas com a propriedade da Prefeitura da Estância Hidromineral de Poá, dai, deflete à direita e segue com o rumo de 36°23'45"SW na distância de 51,18m até encontrar o ponto 07, confrontando nesta linha com a propriedade das empresas Pompeo & Ihara Empreendimentos e Participações Lida, e Pompeo Empreendimentos e Participações Ltda, dai, deflete à esquerda e segue com o rumo de 53°31'21"SE, na distância de 141,30m, até encontrar o ponto 08, dai deflete à direita e segue com o rumo de 54°42'41"SW, na distância de 82,10m até encontrar o ponto 01, inicial desta descrição, confrontando nestas linhas com a propriedade da empresa Civilia Engenharia S/A, encerrando a área de 12.011.08m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: c6e8b09): "Após verificada a localização junto a Prefeitura de Poá, e inúmeras diligências para confrontação exata, foi identificado que a propriedade fica na divisa da cidade, ao lado do Rodoanel viário, sob a matrícula n:73.767-ficha 1, do Cartório de Registro de Imóveis de Poá. No local só há um muro circundando, sem obras internas. Local bem localizado, mas apenas com o terreno"; 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). Processo: 1000621-47.2017.5.02.0084 Vara: 84 Comarca: São Paulo/SP Exequente: RAIMUNDO NONATO SILVA CONCEICAO Executado: MEGAMIX ENGENHARIA LTDA Leilão: 12:19h Publicação: 06/11/2024 D.O.E: 06/11/2024 Localização do Imóvel Endereço: Rua Dona Guaraciaba, 468 - Calmon Viana Cidade: Poá / SP - CEP: 08560-100...