LOTE 001 Apartamento no Litoral, Cond. Ed. Firenze, com A.P. 110m², 3 dorms (1 suíte), Praia Martim

R. Caetés, 115 - Martim De Sá, Caraguatatuba, São Paulo

Metragem do imóvel

110m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Caraguatatuba - São Paulo. 110m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 512.940,84 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 307.764,5 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Caraguatatuba/SP Endereço: R. Caetés, 115 Matrícula: 50.313 Descrição: Matrícula nº 50.313 do 1° CRI de Caraguatatuba - SP Os direitos de promissário comprados do Imóvel: APARTAMENTO n° 504, localizado no 5° andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FIRENZE, situado na Rua Caetés, n° 115 – Vila Atlântica, Praia Martim de Sá, nesta cidade, contendo as seguintes áreas: real privativa 110,65m², real comum 29,61m², real total 140,26m², correspondente a fração ideal de terreno equivalente a 3,755% do total, correspondendo a este apartamento uma vaga de estacionamento situada no térreo. O referido condomínio acha-se construído em terreno descrito e caracterizado na matrícula n° 34.789, estando a instituição e especificação registrada sob R.6/37.789 e a convenção condominial sob o n° 484, no Livro n° 3, de Registro Auxiliar, desta Serventia. Trata-se de Apartamento contendo sala para 2 ambientes, sacada, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro, cozinha e área de serviço. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 512.940,84 (quinhentos e doze mil, novecentos e quarenta reais e oitenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 25.11.2024, conforme AV.1 de 13.12.2018 – INDISPONIBILIDADE – Decretação da Indisponibilidade dos Bens da Proprietária MASSAGUACU S/A; conforme AV.2 de 21.03.2019 – INDISPONIBILIDADE – Decretação da Indisponibilidade dos Bens da Proprietária MASSAGUACU S/A; e conforme AV.3 de 16.08.2019 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, ordem n° 0037715-93.2005.8.26.0554, favor CONDOMINIO SHOPPING A B C. DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 125.547,25, conforme fls. 119/120 (outubro de 2022). Processo: 1008016-77.2016.8.26.0126 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Caraguatatuba/SP Comarca: Caraguatatuba/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FIRENZE Executado: MARIA EDITE P ANNI Localização do Imóvel Endereço: R. Caetés, 115 - Martim de Sá Cidade: Caraguatatuba / SP...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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14/02/2025 14:00 • R$ 512.940,84

20/03/2025 14:00 • R$ 307.764,50

Lance Inicial

R$ 307.764,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...