LOTE 002 Terreno com A.T. 5.134,38m², A.C. 200m², Lote n° 06, Quadra n° 15, Loteamento Terras de San

Avenida 04, Lote 06 Da Quadra 15, Terras De Santa Maria Ii, Bairro Do Apotribu, Itu, São Paulo

Metragem do imóvel

134m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Itu - São Paulo. 134m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.499.453 no primeiro leilão em 14/02/2025 ou R$ 749.726,5 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Itu/SP Endereço: Estr. Mun. Octavio Navarro Sanchez Matrícula: 23.555 Descrição: Matrícula nº 23.555 do CRI de Itu - SP Imóvel: Um terreno sem bem, com frente para a Avenida 04, designado pelo lote n° 06 da quadra n° 15, do loteamento denominado “Terras de Santa Maria II”, no Bairro do Apotrebu, neste município, medindo: 52,65m. em curva a Avenida 04, 65,33m. nos fundos onde divide com o lote n° 03; 74,99m. do lado que divide com o lote n° 05; e 82,98m. do lado que divide com o lote n° 01, e encerrando uma área de 5.134,38m². Cadastro Municipal sob nº 15.0227.00.0006.000 conforme AV.05 da referida matrícula. Conforme AV.02 da referida matrícula foi construído, no ano de 1983, um prédio residencial que recebeu o n°, digo, residencial, sem número, com frente para a Avenida 04, contendo 200,00m² de área construída. CONSTRUÇÃO DO IMÓVEL 7 (Matrícula 23.555) conforme laudo de avaliação: Sobre o terreno, encontram-se erigidas algumas construções (casa principal) que totalizam cerca de 550,00 m². LOCALIZAÇÃO: Lote nº6 da Quadra 15, localizado na Avenida 4 – Terras de Santa Maria II – Bairro do Apotribu – Itu/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.499.453,02 (um milhão e quatrocentos e noventa e nove mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 26.11.2024, conforme AV.07 de 23.10.2020 – ARRESTO – Nos autos de Execução Civil, processo n° 1017447-13.2019, favor ITAÚ UNIBANCO S/A; e conforme AV.08 de 17.12.2020 – PENHORA – Nos Autos de Execução Civil, processo n° 1017270-49.2019.8.26.0068, favor ITAÚ UNIBANCO S.A. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 937.810,63, conforme fls. 1375, atualizado até abril de 2024. Processo: 1017447-13.2019.8.26.0068 Acessar Processo Vara: 4ª Vara Cível de Barueri/SP Comarca: Barueri/SP Exequente: ITAÚ UNIBANCO S.A. Executado: SUPERMERCADOS LOJAM LTDA e outros Localização do Imóvel Endereço: Estr. Mun. Octavio Navarro Sanchez - Terras de Santa Maria II Cidade: Itu / SP - CEP: 13305-564...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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14/02/2025 14:00 • R$ 1.499.453,00

20/03/2025 14:00 • R$ 749.726,50

Lance Inicial

R$ 749.726,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...