LOTE 001 2 Prédios e respetivo Terreno com 594m², Brás, São Paulo/SP
Rua Doutor Almeida Lima, 399 E 407, Brás, São Paulo, São Paulo
Metragem do imóvel
594m²
Descrição do imóvel
Comercial , em São Paulo - São Paulo. 594m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.444.192 no primeiro leilão em 19/06/2026 ou R$ 1.722.096 no segundo leilão, previsto para 09/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Doutor Almeida Lima, 399 e 407 Matrícula: 68.333 Descrição: Matrícula nº 68.333 do 3° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS HEREDITÁRIOS do Imóvel: DOIS PRÉDIOS E RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Doutor Almeida Lima, n° 399 e 407, antigos números 89 e 89 fundos, antes da Concordia, n° 83 e outrora 49, no 6° Subdistrito - Brás desta Capital, medindo 9,00 metros de frente, por 66,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com Francisco de Mello Franco, de outro com Chiaffredo Bossa e outros, e nos fundos, com quem de direito. Cadastro Municipal sob nº 025.065.0080-4. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.444.191,96 (três milhões, quatrocentos e quarenta e quatro mil, cento e noventa e um reais e noventa e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2024). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 28.11.2024. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 15.848,20, atualizados até 28/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023 no valor total de R$ 257.495,55, atualizados até 28/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ Processo: 0037949-25.2018.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 19ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP Comarca: Capital/SP Exequente: RAIMUNDA ALVES DAS MERCÊS Executado: MARLENE DONATA AQUILANTE Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Almeida Lima, 399 e 407 - Brás Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03046-010...
Leiloeiro
Adva3 Leilões
103 imóveis cadastrados
Valor de Avaliação
Desconto
%
19/06/2026 11:00 • R$ 3.444.192,00
09/07/2026 11:00 • R$ 1.722.096,00
Lance Inicial
R$ 3.444.192,00
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Histórico
Documentos
Atenção
Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
Outros leilões disponíveis
Comercial em leilão nessa região
- NOVOComercialR$ 18.654.252,00
Imóvel Comercial com área de 20.000 m² - Jardins Recanto das Rosas - São Paulo - SP
Estrada De Poá, 6666 - Jardins Recanto Das Rosas, São Paulo - São Paulo, Cep 08460-395
V.A: R$ 18.173.480,00|Desconto: 49 %15/06/2026•R$ 18.654.252,0015/07/2026•R$ 9.327.126,00Ver mais - NOVOComercialR$ 1.689.524,80
23ª Vara Civel Foro Central SP - Direitos Cj Comercial Ed Mª Luisa Americano
Rua Haddock Lobo, 347 - 4º Andar, Frente, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 3.379.049,50|Desconto: 50 %22/05/2026•R$ 3.379.049,5008/06/2026•R$ 1.689.524,80Ver mais - NOVOComercialR$ 1.522.612,60
LOTE 001 Imóvel no Cond. Comercial Morumbig em São Paulo/SP
Rua Doutor Luiz Migliano, 2050 - Vila Suzana, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 3.045.225,20|Desconto: 50 %19/05/2026•R$ 3.045.225,2003/06/2026•R$ 1.522.612,60Ver mais - ComercialR$ 249.422,95
Direitos sobre Conjunto Comercial 34 m² (Infinity Trade Center) - Ipiranga - São Paulo - SP
Rua Silva Bueno, 599 - 2º Pavimento Ou 3º Andar, Ipiranga, São Paulo - São Paulo, Cep 04208-050
V.A: R$ 249.422,95|Desconto: 50 %12/06/2026•R$ 249.422,9507/07/2026•R$ 124.711,48Ver mais - ComercialR$ 957.858,06
Leilão judicial de Galpão em São Paulo/SP - Americanópolis
Rua Georg Ebers, 12 - Americanópolis, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 949.408,30|Desconto: 24 %18/06/2026•R$ 957.858,0610/07/2026•R$ 718.393,56Ver mais - ComercialR$ 6.200.000,00
Leilão extrajudicial de Sala Comercial em São Paulo/SP - Bela Vista
Avenida Paulista, 460 - 1º Pavimento, Bela Vista, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %11/06/2026•R$ 6.200.000,00Ver mais - ComercialR$ 525.000,00
Sao Paulo - Vila Sabrina
Rua Coronel Eugênio Piedade, 15 - Vila Sabrina, São Paulo - São Paulo, Cep 02217-120
V.A: R$ 525.000,00|Desconto: 40 %06/07/2026•R$ 525.000,0010/07/2026•R$ 315.000,00Ver mais - ComercialR$ 2.950.406,00
Leilão judicial de Prédio Comercial em São Paulo/SP - Lapa
Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 820 - Lapa, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 2.911.568,20|Desconto: 24 %03/06/2026•R$ 2.950.406,0023/06/2026•R$ 2.212.804,50Ver mais - ComercialR$ 1.834.813,00
Leilão extrajudicial de Unidades de Hotelaria em São Paulo/SP - Centro
Avenida Senador Queirós, 202 - Centro Histórico, São Paulo - São Paulo
V.A: |Desconto: %02/06/2026•R$ 1.834.813,0003/06/2026•R$ 1.960.453,60Ver mais - ComercialR$ 1.200.000,00
700ª HASTA PÚBLICA UNIFICADA - TRT 2ª REGIÃO
Rua Orvile Derbi, 232 - Cambuci, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 1.200.000,00|Desconto: 0 %04/08/2026•R$ 1.200.000,00Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- ComercialR$ 3.153.500,00
02) Salão Na Rua São Bento Nº 545, 4° Andar, Centro, São Paulo/sp
Rua São Bento, 545 - 4° Andar, Bloco B, Centro, São Paulo - São Paulo, Cep 01011-100
V.A: |Desconto: %16/07/2026•R$ 3.153.500,0021/07/2026•R$ 1.576.750,00Ver mais - ComercialR$ 1.779.398,50
Prédio, A.T. 565m², A.T. 707m², Vl. Monumento
Rua Ouvidor Portugal, 115 - Cambuci, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 2.965.664,20|Desconto: 40 %13/05/2026•R$ 2.965.664,2003/06/2026•R$ 1.779.398,50Ver mais - ComercialR$ 1.779.398,50
Imóvel Residencial, A.T. 565m², A.C. 707m², 6 dorms, 2 suítes, piscina, sauna, Cambuci
Rua Ouvidor Portugal, 115 - Cambuci, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 2.965.664,20|Desconto: 40 %13/05/2026•R$ 2.965.664,2003/06/2026•R$ 1.779.398,50Ver mais - ComercialR$ 3.071.298,20
LOTE 001 - Alienação Judicial Particular | Conjunto Comercial com 374,79m2 - 11º andar | Ed. L. Matt
Rua Da Consolação, 368 - Conj 111, 11º Andar, Consolação, São Paulo - São Paulo, Cep 01302-000
V.A: R$ 3.071.298,20|Desconto: 0 %15/09/2026•R$ 3.071.298,20Ver mais - CasaR$ 2.932.031,50
Casa 244 m² (próx. à Av. Dr. Ricardo Jafet) - Chácara Klabin - São Paulo - SP
Rua Marcelino Champagnat, 242 - Vila Mariana, São Paulo - São Paulo, Cep 04114-000
V.A: R$ 1.250.000,00|Desconto: 0 %22/06/2026•R$ 2.932.031,5016/07/2026•R$ 1.759.219,00Ver mais - ComercialR$ 3.180.000,00
Sala comercial, São Paulo / SP
Avenida Paulista, 2073 - Galeria E, Conjunto Nacional -, Bela Vista, São Paulo - São Paulo, Cep 01311-300
V.A: R$ 3.975.000,00|Desconto: 20 %03/06/2026•R$ 3.180.000,00Ver mais - NOVOComercialR$ 1.689.524,80
23ª Vara Civel Foro Central SP - Direitos Cj Comercial Ed Mª Luisa Americano
Rua Haddock Lobo, 347 - 4º Andar, Frente, Cerqueira César, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 3.379.049,50|Desconto: 50 %22/05/2026•R$ 3.379.049,5008/06/2026•R$ 1.689.524,80Ver mais - ApartamentoR$ 2.747.268,20
Leilão_imovel_solardecoimbra_Santana Leilão Apto Duplex, Condomínio Solar de Coimbra
Rua Nunes Garcia, 101 - Santana, São Paulo - São Paulo, Cep 02402-010
V.A: |Desconto: %18/05/2026•R$ 2.938.000,0004/06/2026•R$ 2.747.268,20Ver mais - CasaR$ 2.951.129,00
Sobrado no Jardim Paulista/SP Sobrado no Jardim Paulista/SP
Avenida Brigadeiro Luis Antonio, 3875 - Jardim Paulista, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 2.925.095,80|Desconto: 19 %01/06/2026•R$ 2.951.129,0024/06/2026•R$ 2.360.903,20Ver mais - TerrenoR$ 3.236.400,00
UMA FAIXA DE TERRENO, LOCALIZADA DE FRENTE PARA RUA GUAMIRANGA. 1630, VILA PRUDENTE, SÃO PAULO/SP, COM ÁREA DE 3.236,40M2.__
Rua Guamiranga, 1630 - Vila Prudente, São Paulo - São Paulo
V.A: R$ 6.472.800,00|Desconto: 50 %07/06/2026•R$ 3.236.400,00Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOCasaR$ 411.897,10
Casa - Santo André - SP
Rua Solimões, 161 - Vila Cecilia Maria, Santo André - São Paulo
V.A: |Desconto: %26/05/2026•R$ 692.733,4028/05/2026•R$ 411.897,10Ver mais - NOVOTerrenoR$ 350.000,00
Direitos sobre Terreno com 972 m² - Arujazinho I, II e III - Arujá - SP
Rua Tupã - Lt 21 Da Qd 06, Arujázinho I, Ii E Iii, Arujá - São Paulo, Cep 07435-675
V.A: R$ 350.000,00|Desconto: 40 %19/06/2026•R$ 350.000,0014/07/2026•R$ 210.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 300.000,00
Casa em Terreno de 250 m² - Parque Rodrigo Barreto - Arujá - SP
Rua Douglas Dos Reis Santos, 144 - Parque Rodrigo Barreto, Arujá - São Paulo, Cep 07417-245
V.A: R$ 300.000,00|Desconto: 50 %19/06/2026•R$ 300.000,0013/07/2026•R$ 150.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 152.600,00
Leilão extrajudicial de Casa em Cotia/SP - Jardim Nossa Senhora das Graças
Rua Mário Andreatini, 253 - Casa 08, Jardim Nossa Senhora Das Graças, Cotia - São Paulo
V.A: |Desconto: %10/06/2026•R$ 152.600,00Ver mais - NOVOCasaR$ 530.900,00
Leilão extrajudicial de Casa em Cotia/SP - Furquim
Rua 4, 11 - Furquim, Cotia - São Paulo
V.A: |Desconto: %10/06/2026•R$ 530.900,00Ver mais - NOVOCasaR$ 161.000,00
Leilão extrajudicial de Casa em Ribeirão Pires/SP - Aliança
Rua Luiz Bottacin, 219 - Aliança, Ribeirão Pires - São Paulo
V.A: |Desconto: %09/06/2026•R$ 161.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 330.000,00
Reserva Urano
Rua Urano, 74 - Apto. 133 Tr 62, Cruz Preta, Barueri - São Paulo, Cep 06000-000
V.A: R$ 330.000,00|Desconto: 15 %08/06/2026•R$ 330.000,0012/06/2026•R$ 281.441,12Ver mais - NOVOApartamentoR$ 494.000,00
Apartamento - Osasco - SP
Avenida Franz Voegeli, 900 - Ap 310, Torre A – Coral, Continental, Osasco - São Paulo
V.A: |Desconto: %08/06/2026•R$ 494.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 785.000,00
Casa - Cajamar - SP
Rua Das Alpinias, 276 - Polvilho, Cajamar - São Paulo
V.A: |Desconto: %08/06/2026•R$ 785.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 277.000,00
LOTE 27: Casa com 172,00 m² - Vila Valparaíso SANTO ANDRÉ SP
Rua Andradina, 519 - Vila Valparaíso, Santo André - São Paulo, Cep 09060-460
V.A: |Desconto: %10/06/2026•R$ 277.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 1.275.000,00
LOTE 20: Casa com 364,20 m² - Nova Higienópolis JANDIRA SP
Rua Ônix, 273 - Nova Higienópolis, Jandira - São Paulo, Cep 06642-260
V.A: |Desconto: %10/06/2026•R$ 1.275.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 259.726,58
1ª Vara Civel Diadema SP - Apto 62m² Diadema SP
Rua Cidade De Suzano, 45 - Torre A, 13° Pavimento, Centro, Diadema - São Paulo, Cep 10001-405
V.A: R$ 414.000,00|Desconto: 37 %21/05/2026•R$ 432.877,6210/06/2026•R$ 259.726,58Ver mais