LOTE 001 IMÓVEL EM ARACAJU

Rua Da Paz, Nº 115, Bairro Santa Maria, Aracaju, Sergipe

Metragem do imóvel

58m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 115.000 no primeiro leilão em 03/02/2025 ou R$ 92.000 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua da Paz, nº 115, Condomínio Residencial Parque das Árvores, Apartamento 01, Bloco 04, Lot. Marivan, 115, Bairro Santa Maria. Matrícula: 68.156 Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua da Paz, nº 115, Condomínio Residencial Parque das Árvores, Bloco 04, Apartamento 01, Lot. Marivan, 115, Bairro Santa Maria, Aracaju/SE. Constituído de 01 sala, 03 quartos, 01 banheiro, 01 cozinha, área de serviço, 01 garagem, área privativa de 58,45m². Bom estado de conservação. O condomínio possui piscina, salão de festas, parque infantil, portaria 24 horas, quadra de esportes, perto de farmácias, restaurantes, padarias, escolas e etc. De acordo com auto de penhora/avaliação em 10/06/2022. Registrado sob a matrícula nº 68.156, da 2ª Circunscrição imobiliária de Aracaju. Processo: 201940801345 Comarca: Aracaju Exequente: Condomínio Residencial Parque Das Árvores Executado: Jose Antônio Muniz Santos Observações do Lote ÔNUS: 1) Dívida de IPTU - Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Registro de Alienação Fiduciária junto ao Banco Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 52.195,99 (cinquenta e dois mil, cento e noventa e cinco reais e noventa e nove centavos), conforme R.2 da Matrícula 68.156, junto ao Cartório do 5º Oficio de Registro Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE. 3) Registro de Penhora referente ao processo judicial de nº 201940801345, em trâmite no 7º Juizado Especial Cível de Aracaju/SE, conforme R.4 da Matrícula 68.156, junto ao Cartório do 5º Oficio de Registro Imobiliário da Comarca de Aracaju/SE. Entendimento Legal: De acordo com o artigo 908 § 1º do CPC, no caso de adjudicação ou alienação, os créditos de natureza propter rem que recaem sobre o bem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso. Localização do Imóvel Endereço: Rua da Paz, nº 115, Condomínio Residencial Parque das Árvores, Apartamento 01, Bloco 04, Lot. Marivan, 115, Bairro Santa Maria. Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

11 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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03/02/2025 09:00 • R$ 115.000,00

17/02/2025 09:00 • R$ 92.000,00

Lance Inicial

R$ 92.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...