Casa - Vila Medeiros - São Paulo/SP

Rua Aranguera, Nº 33, Bairro Vila Medeiros, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

84m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 84m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 416.800 no primeiro leilão em 31/01/2025 .Rua Aranguera, 33, São Paulo,SP 84,00m² de Área total 131,00m² de Área útil Informações sobre o Lote SÃO PAULO/SP - VILA MEDEIROS - CASA - IMÓVEL OCUPADORua Aranguera, nº 33, bairro Vila Medeiros, São Paulo/SP.Área total do terreno: 84,00m²Área total construída: 131,00m²Matrícula: 61.471 do 15º CRI de São Paulo/SPInscrição Prefeitura: 068.519.0018-1.Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Caberá ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela MunicipalidadeCondições de pagamento: - À vista com 10% de desconto;- 20% de sinal 08 parcelas sem juros ou correção;- 25% de sinal 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual;- 30% de sinal 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price IPCA anual.Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. IPTU de 2025 QUITADO. ?Lance mínimo R$ 416.800,00Código do imóvel 920197 Documentos do Lote 946º Edital Minuta - Compromisso de venda e compra Minuta - Escritura venda e compra com Alienação fiduciária Minuta - Escritura venda e compra definitiva Dinâmica do leilão Regras - Vale compra Camicado Matrícula - Lote 043 - RGI 920197.pdf...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

31/01/2025 11:00 • R$ 416.800,00

Lance Inicial

R$ 416.800,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...