Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 50.469,54 no primeiro leilão em 02/12/2024 ou R$ 30.281,73 no segundo leilão, previsto para 20/01/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 21 com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, Bloco 17, com 1 vaga de garagem, Residencial Palmiro Bim, situado à Rua Palmiro Bim, 435, Parque dos Pinus, Área Privativa 42,21m², Área Total 49,31m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 149.763 do 01º CRI Local. Ver mais Conforme determinado as Fls, 451 o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 20.518,89 (Até Fevereiro/2023);Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.783,62 (Até 01/04/2024).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Às fls. 408ss a Caixa Econômica Federal -CEF, ora credora fiduciária, informa que o saldo remanescente importa em R$ 4.838,62.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

02/12/2024 14:40 • R$ 50.469,5420/01/2025 14:40 • R$ 30.281,73

Lance InicialR$ 30.281,73Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...