Apartamento à venda em leilão

Rua Copacabana, 385, Santa Teresinha, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

141m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 141m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 641.921,44 no primeiro leilão em 10/12/2024 ou R$ 385.152,84 no segundo leilão, previsto para 23/01/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 53 com 3 dormitórios, localizado no 5º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Villaggio Di Ferrara, situado à Rua Copacabana, 385, Santa Teresinha, Área Útil 69,41m², Área Total 140,99m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 73.083 do 03º CRI Local. Ver mais Conforme fls. 761 - AUTOS, o condomínio exequente deliberou em Assembleia o que segue: "O CONDOMÍNIO ISENTARÁ O ARREMATANTE DA RESPONSABILIDADE PELO PAGAMENTO DO DÉBITO CONDOMINIAL QUE EXCEDER O VALOR DA ARREMATAÇÃO, JÁ LEVANDO CONSIDERAÇÃO A PREFERÊNCIA DO DÉBITO FISCAL, FICANDO O ARREMATANTE LIVRE DE ÔNUS CONDOMINIAIS EXCEDENTES AO VALOR DA ARREMATAÇÃO, FISCAIS (IPTU) E HIPOTECA.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio.Débitos Condomínio: R$ R$ 1.709.552,24 (até 11/2024). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/12/2024 13:50 • R$ 641.921,44

23/01/2025 13:50 • R$ 385.152,84

Lance Inicial

R$ 385.152,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...