Apartamento à venda em leilão

Avenida Maria Ricci Perrota, 101, Vila Alzira, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

46m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 257.620,9 no primeiro leilão em 30/01/2025 ou R$ 154.572,55 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 503, localizado no 4º andar do bloco 15, com 1 vaga de garagem, Condomínio Parque Santa Clara, situado à Avenida Maria Ricci Perrota, 101, Vila Alzira, Área Privativa 40,32m², Área Total 46,60m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 119.918 do 01º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 57.292,19 (09/2024). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Banco do Brasil, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta a fls. 828/829 a planilha de débito junto a credora fiduciária Banco do Brasil no valor de R$ 337.711,30 (02/10/2024).Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

30/01/2025 13:10 • R$ 257.620,90

19/02/2025 13:10 • R$ 154.572,55

Lance Inicial

R$ 154.572,55

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...