Casa à venda em leilão

Rua Alba, 2288, Conjunto Residencial Jardim Canaã, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

102m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 404.654,28 no primeiro leilão em 03/02/2025 ou R$ 252.908,94 no segundo leilão, previsto para 24/02/2025.Casa com 3 dormitórios e 2 vagas na garagem, situada à Rua Alba, 2.288, Parque Jabaquara, Área Terreno 102,16m², Matrícula 153.094 do 8º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 21/11/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 39.834,19 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

03/02/2025 11:10 • R$ 404.654,28

24/02/2025 11:10 • R$ 252.908,94

Lance Inicial

R$ 252.908,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...