LOTE 001 Conjunto Comercial no Ed. J.B.G OFFICES no Brooklin em São Paulo/SP, localizado em São Paulo - SP, bairro Brooklin Paulista

LOTE 001 Conjunto Comercial no Ed. J.B.G OFFICES no Brooklin em São Paulo/SP
Rua Joaquim Nabuco, 47 - Cj 133, Brooklin Paulista, São Paulo - São Paulo, Cep 04621-900
Metragem do imóvel
44120m²
Parcelamento
Aceita
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

172.296

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício J B G Offices, localizado no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 44120m² de área privativa. avaliado em R$ 372.274,06, com lance inicial de R$ 372.274,06 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 223.364,44 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4º Vara Cível do Regional II - Santo Amaro, Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133 Matrícula: MATRÍCULA nº 172.296 DO 15 OFICIAL DE REGISTROS DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Descrição: “01 (UM) CONJUNTO COMERCIAL melhor descrito na matrícula a seguir transcrita: ‘O conjunto nº 133, localizado no 13º andar do EDIFICIO J.B.G OFFICES, situado na Rua Joaquim Nabuco nºs: 47/51/55 e 65, no Brooklin Paulista, 30° Subdistrito Ibirapuera, com a aérea real privativa de 44,120 metros quadrados, a área real específica de 23,330 metros quadrados, área real comum geral de 14,232 metros quadrados e a área real total construída 81,682 metros quadrados, correspondendo -lhe a fração ideal de 1,1930% no terreno e demais coisas comuns do condomínio. A este conjunto cabe o direito de uso exclusivo de uma das vagas indeterminadas integrantes dos estacionamentos no segundo subsolo, no primeiro subsolo e no andar térreo, para a guarda e estacionamento de 1 (um) automóvel de passeio.’.” CADASTRO/CONTRIBUINTE MUNICIPAL nº 086.008.0315-2. Processo: 0028878-55.2025.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 4º Vara Cível Comarca: Santo Amaro Exequente: ANA CAROLINA MARQUES FRANCOLIN Executado: GEOSUNNY S.A. Observações do Lote CONSTATAÇÃO/LAUDO: O imóvel avaliado está localizado no bairro Brooklin Paulista,no município de São Paulo/SP, em regiões de perfil predominantemente comercial e corporativo, caracterizada pela presença de edifícios comerciais, empresas de prestação de serviços e empreendimentos de padrão consolidado, O entorno possui acesso facilitado às principais vias da região, contando com infraestrutura centros empresariais. Trata-se de localização com boa inserção mercadológica, em áreas valorizadas e com demanda estatal para uso comercial, fatores que contribuem positivamente para a atividade e valorização do imóvel. Localização do Imóvel Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 47- cj 133 - Brooklin Paulista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04621-900...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

71 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 372.274,06

Desconto40 %

16/10/2026 11:00 • R$ 372.274,0605/11/2026 11:00 • R$ 223.364,44

Lance InicialR$ 372.274,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...