Apartamento à venda em leilão

Rua Professor Pedreira De Freitas, 373, Tatuapé, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

326m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 326m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.473.601 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 884.160,56 no segundo leilão, previsto para 27/02/2025.DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Apartamento nº 132 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 12º andar, com 3 vagas de garagem, Edifício Versailles, situado à Rua Professor Pedreira de Freitas, 373, Tatuapé, Área Privativa 157,73m², Área Total 325,99m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 135.766 do 09º CRI Local. Ver mais Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido.Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo nº. 1003544-67.2014.8.26.0008/0 - 3ª Vara Cível do Fórum Regional VII - Tatuapé - São Paulo - SP.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 26.371,91 (Até Dezembro/2024);Débitos IPTU/Pref.: R$ 291.844,42 (Até 13/12/2024).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/02/2025 13:50 • R$ 1.473.601,00

27/02/2025 13:50 • R$ 884.160,56

Lance Inicial

R$ 884.160,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...