LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MAR DE ARUANA II - ZONA DE EXPANSÃO - ARACAJU/SE

Rua Eliza Correia Oliveira, 1697, Aruana, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 07/03/2025 ou R$ 95.000 no segundo leilão, previsto para 21/03/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Eliza Correia Oliveira, 1697- Condomínio Residencial Mar de Aruana II, Edifício Caminhos de Aruana, Bloco 503 Matrícula: Nº 69.961 no Cartório da 2ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Descrição: Apartamento nº. 503, do Edifício Caminhos de Aruana, Condomínio Residencial Mar de Aruana II, situado na Avenida Canal, n. 1697, esquina com Rua 02, Zona de Expansão, Aracaju/SE, de matrícula n. 69.961, Ficha 01, Registro Geral – Livro n. 02, no Cartório da 2ª Circunscrição Imobiliária de Aracaju/SE. Processo: 202310500190 Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Residencial Mar de Aruana II Executado: David Lino Pereira Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) Valor: 71.878,44, conforme demonstrativo de débito às Fls. 204 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 69.961, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. c.4) Penhora da(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202310500190, que tramitam na(o) 5ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Eliza Correia Oliveira, 1697- Condomínio Residencial Mar de Aruana II, Edifício Caminhos de Aruana, Bloco 503 - Aruana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49000-596...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

07/03/2025 12:00 • R$ 190.000,00

21/03/2025 12:00 • R$ 95.000,00

Lance Inicial

R$ 95.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...