LOTE 001 Casa no Litoral com A.T. 450m², Vila Oceanópolis, Mongaguá - SP

Rua Das Sereias, 39, Vila Oceanópolis, Mongaguá, São Paulo

Metragem do imóvel

450m²

Descrição do imóvel

Casa , em Mongaguá - São Paulo. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 312.616,1 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 312.616,1 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Mongaguá/SP Endereço: Rua das Sereias, 39 Matrícula: 18.866 Descrição: Matrícula nº 18.866 do CRI de Mongaguá - SP Imóvel: PRÉDIO RESIDENCIAL sob n° 39, com a área construída de 158,72m² e seu respectivo terreno formado pelo Lote n° 18 (dezoito), da Quadra “C”, da VILA OCEANÓPOLIS, perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo 10,00 metros de frente para a Rua das Sereias, igual largura nos fundos, por 45,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando uma área de 450,00m², confinando de um lado com os lotes n° 05, n° 06, n° 07, n° 08 e n° 09, no outro lado com propriedade de Espólio de Paulo Pereira Barreto e nos fundos com o lote n° 11. Cadastro Municipal sob nº 52.5003.018.00. Rua das Sereias, 39 – Vila Oceanópolis – Balneario Anchieta Mongaguá-SP, 11730-000. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 446.594,40 (quatrocentos e quarenta e seis mil, quinhentos e noventa e quatro reais e quarenta centavos), conforme laudo de avalição (agosto de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 13.11.2024, conforme AV.02 de 17.08.2021 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 48.132,87, atualizados até 13/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE MONGAGUA extraídos do website da prefeitura: https://www.mongagua.sp.gov.br/iptu-2-via Processo: 1011095-08.2017.8.26.0004 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP Comarca: Lapa/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: HATTORI COMERCIAL AGRICOLA EIRELLI e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua das Sereias, 39 - Vila Oceanópolis - Balneario Anchieta Cidade: Mongaguá / SP - CEP: 11730-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/01/2025 14:00 • R$ 312.616,10

20/02/2025 14:00 • R$ 312.616,10

Lance Inicial

R$ 312.616,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...