LOTE 001-2 IMÓVEL - BAIRRO AMÉRICA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Comercial , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 19/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Av. Brasil, 15 Matrícula: Matrícula n. 016014, de 17/01/1996, Fciha: 00001, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel residencial de dois pavimentos localizado na Av. Brasil, n. 15, no bairro América, em Aracaju/SE. O pavimento inferior mede aproximadamente 5m de frente e fundo, por 25m de comprimento. No local funciona uma oficina mecânica que pertence ao requerido. O pavimento superior também mede aproximadamente 5m de frente e fundo, por 25 de comprimento, contendo um imóvel residencial composto por 02 (dois) quartos, sendo 01 (um) suíte, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) varanda, 01 (uma) área de serviço, 01 (uma) sala e 01 (um) banheiro social. No pavimento superior não há nenhum revestimento, tanto no piso, quanto na parede e foram encontrados alguns pontos de infiltração. Avaliação: R$ 240.000,00 (208-222). Matrícula n. 016014, de 17/01/1996, Fciha: 00001, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Processo: 202110401018 Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Terezinha de Oliveira Rodrigues Executado: Jesus Artiles Rodrigues Observações do Lote Ônus c.1. Ônus gerais dos imóveis C.1.1) Dívida de IPTU e ITR: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. C.1.2) Dívida de Foro, Laudêmio e outros junto a SPU: De acordo com as certidões de inteiro teor, das matrículas dos imóveis ofertados em leilão, aqueles estão situados em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.2. Ônus do imóvel da FAZENDA MATA c.2.1) Não foram verificados ônus específicos sobre o imóvel rural denominado Fazenda Mata. c.3. Ônus do imóvel da IMÓVEL RESIDENCIAL NA AV. BRASIL c.3.1) IPTU – Inscrição n. 17-01-026-0176-00-001 Valor: R$ 208,86 Observações D.1) Todas as áreas, medidas e quantidades referidas nas descrições acima são aproximadas. Reforça-se que o bem será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra, sendo que as informações mencionadas no edital, folhetos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativos e repetitivos das descrições constantes do Auto de Penhora, isto é, o arrematante adquire o bem como se apresenta como um todo, independentemente de suas exatas e verdadeiras características, sejam elas quais forem, nos termos do item 7.1, do anexo 2, referente as condições gerais de venda em leilão. Localização do Imóvel Endereço: Av. Brasil, 15 - América Cidade: Aracaju / SE...