LOTE 1: Galpão com 1.742,00 m² - Vila Anastácio

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 1742m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 13.000.000 no primeiro leilão em 19/02/2025 .Descrição Endereço: RUA CONSELHEIRO RIBAS, Nº 217 E RUA MARTINHO DE CAMPOS, Nº 222, -, VILA ANASTÁCIO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 Galpão com área construída de 1.742m² e terreno com 1.782m² (áreas lançadas no IPTU). Configuração do imóvel: possui parte da edificação em 2 pavimentos, pátio para acomodar até 6 carretas, túnel, 2 docas para recepção / expedição de produtos, pé direito alto, grande vão livre, excelente espaço para alocação de centenas de toneladas de produtos. Localização: próximo às marginais Tietê e Pinheiros e a importantes rodovias como a Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes.Matrículas: 16.010, 16.011, 21.621, 24.801, 24.802, 31.982, 33.134 e 38.111 - 10º Registro de Imóveis da Capital - SP.Valor IPTU: (anual) R$ 95.000,00Observações:a) Imóvel necessitando de manutenção/reforma, competindo, portanto, aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão, inclusive para a identificação do estado de conservação. Será de exclusiva responsabilidade do comprador a regularização e reforma do imóvel, sem direito ao reembolso dos valores despendidos;b) Metragens das áreas construídas não informadas nas matrículas. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência da área construída e de terreno que vier a ser apuradas no local, em relação às lançadas no IPTU e constantes nos controles do Registro de imóveis, correrão por conta do arrematante;C) As hipotecas constantes no R11 (matrícula 24.801) e R10 (matrícula 24.802), serão regularizadas pelo vendedor com recursos da presente venda;d) Existem débitos de IPTU de exercícios anteriores, que serão de responsabilidade do vendedor a quitação.Imóvel desocupado. Entrega do imóvel em até 30 dias da data da venda.Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.Lance Mínimo: R$ 13.000.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Venda e Compra com pagamento antecipado, de imediato, a título de sinal no valor de R$ 2.000.000,00 para liquidação das pendências hipotecárias, sendo a Escritura lavrada após regularização das hipotecas. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - GALPÃO - VILA ANASTÁCIO, SÃO PAULO/SP Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS...