PARTE IDEAL - IMOVEL RESIDENCIAL - TRAVESSA ANTONIO MORO Nº 82 - BAIRRO VILA TIBÉRIO em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribeirão Preto - São Paulo. 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.814,81 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 4.688,89 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.PARTE IDEAL - IMOVEL RESIDENCIAL - TRAVESSA ANTONIO MORO Nº 82 - BAIRRO VILA TIBÉRIO em Ribeirão Preto/SP 3.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 3 PARTE IDEAL DE 1/10 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 22.584 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um prédio residencial, situado nesta cidade, na Travessa Antônio Moro nº 82, construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, edificado no respectivo terreno de forma retangular, com a área de 78,00 metros quadrados, medindo 6,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 13,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio nº 78 da referida travessa, de outro lado com Victório Galina, e pelos fundos com remanescente do mesmo imóvel, localizado na Vila Balbina, em Vila Tibério.Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 113.584.DADOS do LAUDO PERICIAL - vide aba "ANEXOS"A região é de padrão residencial modesto, com moderada atividade comercial, possui os melhoramentos públicos convencionais.3.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3R. 01/22.584: COMPRA E VENDA.R. 02/22.584: USUFRUTO.R. 03/22.584: penhora nos autos nº: 2424/04.Av. 04/22.584: indisponibilidade decretada nos autos nº: 0006852-41.2004.8.26.0506.3.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 18/03/2015: R$ 45.841,00 (quarenta e cinco mil, oitocentos e quarenta e um reais). 3.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 78.148,11 (setenta e oito mil, cento e quarenta e oito reais, e onze centavos). 3.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% do imóvel atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 7.814,81 (sete mil, oitocentos e quatorze reais, e oitenta e um centavos). 3.VI Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% do imóvel atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 4.688,89 (quatro mil, seiscentos e oitenta e oito reais, e oitenta e nove centavos).3.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 7.814,81 (sete mil, oitocentos e quatorze reais, e oitenta e um centavos).3.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 4.688,89 (quatro mil, seiscentos e oitenta e oito reais, e oitenta e nove centavos). 3.IX Localização do(s) bem(ns): Travessa Antônio Moro, nº 82, Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. 3.X Depositário(a): Armando Petto. OBS: Existem débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal. Vide aba "ANEXOS"ID 397177 - L 509 Durvalina Palkovitz Petto e outro Elvira Peto Beneton e outros 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/sp 0052341-38.2003.8.26.0506...