PARTE IDEAL - IMOVEL RESIDENCIAL - TRAVESSA ANTONIO MORO Nº 78 - BAIRRO VILA TIBERIO em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribeirão Preto - São Paulo. 78m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.394,76 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 4.436,86 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.PARTE IDEAL - IMOVEL RESIDENCIAL - TRAVESSA ANTONIO MORO Nº 78 - BAIRRO VILA TIBERIO em Ribeirão Preto/SP 4.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 4 PARTE IDEAL DE 1/10 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 22.585 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um prédio residencial, situado nesta cidade, na Travessa Antônio Moro nº 78, construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, edificado no respectivo terreno de forma retangular, com a área de 78,00 metros quadrados, medindo 6,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 13,00 metros da frente aos fundos, em cada um dos lados, confrontando de um lado com o prédio 82 da referida travessa, de outro lado com propriedades de Pedro Gentil, e pelos fundos com remanescente do mesmo imóvel, localizado na Vila Balbina em Vila Tiberio.Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 113.584.DADOS do LAUDO PERICIAL - vide aba "ANEXOS"A região é de padrão residencial modesto, com moderada atividade comercial, possui os melhoramentos públicos convencionais.4.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 4R. 01/22.585: COMPRA E VENDA.R. 02/22.585: USUFRUTO.R. 03/22.585: penhora nos autos nº: 2424/04.Av. 04/22.585: indisponibilidade decretada nos autos nº: 0006852-41.2004.8.26.0506.4.III - Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 18/03/2015: R$ 43.377,00 (quarenta e três mil, trezentos e setenta e sete reais). 4.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 73.947,57 (setenta e três mil, novecentos e quarenta e sete reais, e cinquenta e sete centavos). 4.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% do imóvel atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 7.394,76 (sete mil, trezentos e noventa e quatro reais, e setenta e seis centavos). 4.VI Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% do imóvel atualizada para 01/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 4.436,86 (quatro mil, quatrocentos e trinta e seis reais, e oitenta e seis centavos).4.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 7.394,76 (sete mil, trezentos e noventa e quatro reais, e setenta e seis centavos).4.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 4.436,86 (quatro mil, quatrocentos e trinta e seis reais, e oitenta e seis centavos). 4.IX Localização do(s) bem(ns): Travessa Antônio Moro, nº 78, Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. 4.X Depositário(a): Armando Petto.ID 397177 - L 509 Durvalina Palkovitz Petto e outro Elvira Peto Beneton e outros Armando Petto 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/sp 0052341-38.2003.8.26.0506...