LOTE 003 Direitos - Apartamento Rua Itajubá, Ribeirão Preto/SP

Rua Itajubá, 1865, Jardim Javari, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 48.500 no primeiro leilão em 07/02/2025 ou R$ 48.500 no segundo leilão, previsto para 28/02/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Itajubá, 1865 Matrícula: 148.494 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o APARTAMENTO número 23, 3º pavimento ou 2º andar, torre 02, bloco C, Condomínio Itajubá, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Rua ITAJUBÁ número 1865, possuindo a área real total de 49,1544 metros quadrados, sendo 42,9600 metros quadrados de área real privativa coberta, 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 303.355. Direitos esses havido por força do registro número 04, na matrícula número 148.494 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. AVALIAÇÃO: R$97.000,00 (noventa e sete mil reais), conforme laudo de avaliação de 14 de maio de 2021 (fls. 288/311). PENHORA/DEPÓSITO: Penhora por decisão judicial de 11 de fevereiro de 2020, sendo nomeada depositária a executada, a qual, segundo consta dos autos, encontra-se da posse do bem penhorado ou direitos (fls. 253/254). DÉBITO CONDOMINIAL: Consta dos autos que o débito atual objeto da cobrança implica em R$70.491,15 (setenta mil, quatrocentos e noventa e um reais, e quinze centavos) até 31 de outubro de 2024 (fls. 586/590). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, FAR FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL, administrado pela CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$3.339,39, conforme informação de fls. 453, deverá ser assumido pelo arrematante se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1006127-44.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMINIO ITAJUBA Executado: ÉRICA CRISTINA VIEIRA Localização do Imóvel Endereço: Rua Itajubá, 1865 - Jardim Javari Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-660...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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07/02/2025 15:00 • R$ 48.500,00

28/02/2025 15:00 • R$ 48.500,00

Lance Inicial

R$ 48.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...