LOTE 002 Apartamento

Descrição do imóvel

Apartamento , em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 120m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 12/05/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC Cidade: Balneário Camboriú/SC Endereço: Avenida Brasil, 2575- esquina com a Rua 2600 Descrição: Direitos que as executadas possuem (R.2 e R.3), sobre o apartamento nº. 205 do Edifício Dr. Blumenau, situado na Avenida Brasil nº. 2575, Centro, em Balneário Camboriú/SC, com a área total de 119,62m², correspondendo à fração ideal de 18,40m² ou 3,32% do terreno com a área de 554,11m²; com DIC nº. 10825 (R.); matriculado o apartamento sob nº. 48205 no 2º ORI de Balneário Camboriú/SC. AVALIAÇÃO (direitos que as executadas possuem sobre o apartamento nº. 205): R$1.400.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 12.02.2025), consta registrado: que o imóvel pertence à executada Angela Simone de Oliveira Stefenon e seu esposo Gilberto Stefenon (R.2); não obstante, conforme Evento 1, CERTOBT9, há notícia de que o mesmo é falecido e tramita processo de Inventário sob nº 5004643-32.2016.8.21.0021 da Vara de Família de Passo Fundo/RS, cujo espólio está representado pela inventariante Gabrielli de Oliveira Stefenon (Evento 1, DOCUMENTACAO10); Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.3); Penhora Autos nº. 5019098-27.2020.8.24.0005 do 2º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.4); Penhora Autos nº. 5003932-52.2020.8.24.0005 do 1º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.5); Penhora Autos nº. 5003671-19.2022.8.24.0005 do 1º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC (AV.6); Penhora Autos nº. 5021083-26.2023.8.24.0005 do 2º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC - presentes autos (R.7); e Averbação de Escrituração Eletrônica (AV.8). OBS.2: Conforme informações prestadas pela Caixa Econômica Federal - CEF (Evento 211), referido imóvel foi financiado por meio do Contrato Habitacional nº. 1444404055454, restando até a data de 19.11.2024 um saldo devedor no valor de R$555.801,69, o qual se encontra reservado junto aos presentes autos (Evento 214). OBS.3: Consoante Laudo de Avaliação (Evento 122), o apartamento possui 03 quartos e 02 banheiros, sendo que o condomínio possui um elevador e um salão de festas; e situa-se na lateral da Avenida Brasil, esquina com a Rua 2600. Processo: 5021083-26.2023.8.24.0005 Vara: 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC Exequente: Condomínio Residencial Dr. Blumenau Executado: Angela Simone de Oliveira Stefenon e Espólio de Gilberto Stefenon, representado pela inventariante Gabrielli de Oliveira Stefenon Localização do Imóvel Endereço: Avenida Brasil, 2575- esquina com a Rua 2600 - Centro Cidade: Balneário Camboriú / SC...