LOTE 34: Prédio residencial com 200,00 m² - Vila Alexandria

Avenida Dória, Nº 88, Vila Alexandria, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

200m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 443.688,25 no primeiro leilão em 10/04/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA DÓRIA, 88, VILA ALEXANDRIA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04635070 Processo: 0165100-40.2008.5.02.0068 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL MATRÍCULA Nº 4.449 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 089.032.0046-2 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO/SP. DESCRIÇÃO: O PRÉDIO RESIDENCIAL CONSTRUÍDO EM TERRENO SITUADO À AVENIDA DÓRIA, Nº 88, NO 30º SUBDISTRITO - IBIRAPUERA, constituído de parte do lote nº 14 da Quadra Q, da Vila Paulista, série A, medindo 5,00 m de frente para a citada Rua, por 40,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 200,00 m², confrontando de um lado com o prédio nº 82, nos fundos com o Lote nº 16, e do outro lado com o lote nº 15, atualmente casa nº 94 da Avenida Dória.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel gravado com cláusula de USUFRUTO VITALÍCIO; 2) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos;3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.97964fb): “… Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se subrogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes… “. LOCAL DOS BENS: venida Dória, nº 88, Vila Alexandria, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 883.818,00 (oitocentos e oitenta e três mil e oitocentos e dezoito reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 443.688,24 (50,20% do valor da avaliação).EXEQUENTE: SINDICATO DOS EMPREGADOS NO COMERCIO HOTELEIRO E SIMILARES DE SAO PAULO, CNPJ:62.657.168/0001-21.EXECUTADO: GIMBA BRIGADEIRO LANCHONETE LTDA, CNPJ: 51.762.771/0001-57 E OUTROS (2).68ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP.DATA DE PUBLICAÇÃO: 02/12/2024. Detalhes Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 10:00 • R$ 443.688,25

Lance Inicial

R$ 443.688,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...