Lote de Terreno, 1.200m², Sítio São João, Bertioga/SP

Rodovia Rio-santos, Quinhão 8, Bertioga, Sp

Metragem do imóvel

1200m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Bertioga - São Paulo. 1200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 101.944 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 61.166 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.DESCRIÇÃO: FRAÇÃO IDEAL DE 0,5154% (1.200M²) DE UMA ÁREA destacada do quinhão nº 08, do Sítio São João, situado no perímetro rural do distrito de Bertioga, desta Comarca, com as seguintes divisas e confrontações: começa no marco nº 08, cravado na divisa de Pedro Vergara, faixa de terras da linha de torre de transmissão da Cia. Docas de Santos; daí, com rumo de 42º46’10””NE, e na distância de 47,50 metros, acompanhando a referida faixa até o marco nº 08-A, cravado na margem esquerda do Rio Jacareguava; daí acompanhado com o curso natural do referido rio até o marco nº 09; com rumo de 10º01’31””SE seguindo até a margem da Estrada Rio-Santos, medindo: 751,00 metros, confrontando com a área de José Vergara Filho, neste trecho está aberto um caminho de acesso, cedendo cada um metade de sua parte, daí deflete a direita e segue a margem da estrada em curva e esquerda 261,00 metros, nestes ponto deflete a direita e segue no rumo 14º17’07”” até 909,00 metros, onde encontra o ponto de partida, confrontando neste trecho com propriedade de Pedro Vergara, encerrando uma área de 232.798,60. CONSTA NO PARECER TÉCNICO: O lote possui uma área de 1.200m² (conf.fls.475). Matriculado no 1º CRI de Santos sob o nº 28.139 (área maior). OBS: O presente imóvel não possui matrícula individualizada, apenas uma matrícula de área maior, sendo a sua individualidade identificada nas averbações 23 e 66 da referida matrícula. Leilão L13102, Processo 0000921-79.2010.8.26.0075, Autor ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES E AMIGOS DO RIO JACAREGUAVA QUINHÃO 8 E 9 DO SÍTIO SÃO JOÃO, por seu representante CLÁUDIO ANTÔNIO DONHA, Réu HÉLIO SANTANA DE OLIVEIRA, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca BERTIOGA - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

10/04/2025 15:53 • R$ 101.944,00

29/04/2025 15:53 • R$ 61.166,00

Lance Inicial

R$ 61.166,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...