LOTE 001 Terreno no Lot. Balneário Tropical em São Sebastião/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Sebastião - São Paulo. 726m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.586.149,4 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 951.689,6 no segundo leilão, previsto para 15/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro da Comarca da Capital/SP Cidade: São Sebastião/SP Endereço: Avenida Manoel Rebello Filho - Praia Brava, São Sebastião - SP, 11600-000 Matrícula: MATRÍCULA Nº 17.528 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Sebastião/SP Descrição: O lote de terreno de número 16 (dezesseis) da Quadra “A”, do loteamento “Balneário Tropical”, situado no bairro de Boraceia, distrito de Maresias, deste município e comarca da São Sebastião, medindo 13,14 (treze metros e quatorze centímetros) de frente para terrenos de marinha; do lado direito de quem da frente olha para o terreno, mede 55,89 (cinquenta e cinco metros e oitenta e nove centímetros) e confronta-se com o lote 15, do lado esquerdo mede 55,86m ()cinquenta e cinco metros e oitenta e seis centímetros) e confronta-se com o lote 17; tendo nos fundos a medida de 13,15m (treze metros e quinze centímetros) e confronta com área de Sistema de Lazer; encerrando a área de 726,40m². Observação: Um terreno com frente para a Avenida Maniel Rebello Filho, medindo 13,10m e igual dimensão nos fundos e 88,55m da frente aos fundos em ambos os lados, com área total de 1.160,00m². Sem benfeitorias, sem demarcação, com existência de vegetação nativa (floresta baixa de restinga), sem uso. CADASTRO MUNICIPAL Nº 3132.212.1160.0033.0000. Processo: 1024255-43.2016.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Santo Amaro Exequente: LUMATEX EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES EIRELI Executado: EQUIPABOR COMÉRCIO DE MÁQUINAS LTDA e RODRIGO PORTEIRO Observações do Lote ÔNUS: Consta na Av. 04 Penhora derivada da 13ª Vara Cível Foro Regional II - Santo Amaro da Comarca da Capital, autos nº 1047216-70.2019.8.26.0002; Av. 05 INDISPONIBILIDADE derivada da 1ª Vara do Trabalho de Limeira/SP, autos nº 0001878-22.2013.5.15.0014; Av.06 derivada da 1ª Vara do Trabalho de Diadema/SP, autos nº 0179500-04.2004.5.02.0261; Av. 07 Penhora Exequenda. Observação: Constam débitos fiscais no valor total de R$ 351.119,79 (trezentos e cinquenta e um mil, cento e dezenove reais e setenta e nove centavos) em fevereiro/2025, conforme fls. 939 dos autos. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Manoel Rebello Filho - Praia Brava, São Sebastião - SP, 11600-000 Cidade: São Sebastião / SP...