LOTE 002 Gleba de terras em Porto Ferreira/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Porto Ferreira - São Paulo. 162m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 244.020 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 244.020 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DA COMARCA DE CRAVINHOS/SP Cidade: Porto Ferreira/SP Endereço: Avenida Pedro Baso, 206 Matrícula: 15.447 do CRI de Porto Ferreira/SP Descrição: UMA GLEBA DE TERRAS situada na cidade e comarca de PORTO FERREIRA-SP, no perímetro urbano, destacada da GLEBA E, que foi destacada do sítio São Joaquim, encravado da Fazenda Grama, denominada Gleba ´I´, distante 152,18 metros da Estrada Areia Branca (pelo lado direito na confrontação com propriedade de Luiz Prearo, medindo 56,30 metros na face considerada frente, onde confronta com o remanescente do qual se destaca (Gleba E) de propriedade de Sebastião Carlos de Jesus e sua mulher; 59,30 metros na face considerada fundos, onde confronta com a Gleba ´D´de Luiz João Pavan; de quem da Estrada Areia Branca olha para o imóvel, pelo lado direito mede 20,22 metros na confrontação com propriedade de Luiz Prearo e pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, na confrontação com propriedade de Francisco Gonçalves Miller, perfazendo a área de 1.162.36 metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 0038-0001-0033. Imóvel esse havido por força do registro número 7, na matrícula número 15.447 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP. Avaliado em R$406.700,00 (quatrocentos e seis mil e setecentos reais), conforme laudo de avaliação de 26 de abril de 2023, homologado pela decisão de 6 de outubro de 2023, ante a concordância dos exequentes de 17 de agosto de 2023 (fls. 2168/2169). SERVIDÃO: 1) Consta averbado sob número 1, na matrícula número 15.447 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP, UMA SERVIDÃO DE PASSAGEM em favor dos imóveis objeto das matrículas números 9.857, 10.650, 10.651 e 10.652 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP; 2) Consta averbado sob número 2, na matrícula número 15.447 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP que o imóvel objeto da referida matrícula é beneficiário de direito real de SERVIDÃO DE PASSAGEM devidamente descrita e caracterizada no R.08/9.831 e AV.02/10.653, Livro 02, do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira-SP. SEGUNDO CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO, O IMÓVEL ENCONTRA-SE NA AVENIDA PEDRO BASSO, 206, PORTO FERREIRA/SP. Processo: 0003754-88.2014.8.26.0153 ou 1781/2014 Acessar Processo Exequente: ZILDA FONTANA QUADROS E JEAN CLEBER FONTANA QUADROS Executado: ESPÓLIO DE JOÃO ANTONIO ANGELUCI Localização do Imóvel Endereço: Avenida Pedro Baso, 206 - Recreio Jardim Dalva Cidade: Porto Ferreira / SP - CEP: 13668-602...