LOTE 1: Casa com 62,80 m² – Jardim Lincon

Rua Adelino Mathias, 377, Jardim Lincoln, Suzano, São Paulo

Metragem do imóvel

63m²

Descrição do imóvel

Casa , em Suzano - São Paulo. 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 389.678,1 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 194.839,05 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.Descrição Endereço: RUA ADELINO MATHIAS, 377, JARDIM LINCOLN Cidade: SUZANO Estado: SP CEP: 08676250 Processo: 0001441-32.2009.8.26.0606 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADOS À RUA ADELINO MATHIAS NO 197, DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM LINCOLN DISTRITO MUNICÍPIO E COMARCA DE SUZANO sendo que o prédio e térreo contendo as área construída de 62,80 metros quadrados. O terreno que é constituído de parte do lote 09 da quadra E, mede 5,00 metros de frente para a Rua Adelino Mathias, nº 197, do lado direito mede 25,00 metros e confronta-com a casa nº 201, do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta como lote nº 10 nos fundos mede 5,00 metros e confronta como lote nº 12, encerrando uma área de 125,00 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 391/461): Sobre o terreno encontra-se erigida uma edificação residencial, sua construção está averbada na mesma matricula com área construída de 62,80 m², área esta que será utilizada nos cálculos avaliatórios, e arredondada para cima (63 m²) na Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel do município de Suzano. Trata-se de uma residência habitada que passou por pintura no teto na parte interna, com paredes em alvenaria convencional. MATRÍCULA: 26.248 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 324 dos autos, bem como na AVs. 5 e 6 da matrícula. Consta na AVs. 3 e 4 HIPOTECA em favor do Banco Do Bradesco S.A. CONTRIBUINTE Nº: 13.30.22.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de DÉBITOS FISCAIS, sendo ônus do arrematante a busca diretamente nos órgãos competentes.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 15 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - JARDIM LICON - SUZANO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

03/04/2025 15:45 • R$ 389.678,10

24/04/2025 15:45 • R$ 194.839,05

Lance Inicial

R$ 194.839,05

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...