Imóvel Residencial e Edícula, 377,50m², 3 DORMITÓRIOS, São Paulo/SP

Rua Dr. Genésio Pereira, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

378m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 378m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.445.274 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 722.637 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.DESCRIÇÃO: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 1, da quadra 17-A, da cidade Náutica, no 47º Subdistrito-Vila Guilherme, medindo 15,90m de frente para a Rua Genésio Pereira, mais 7,10m, em canto arredondado na esquina da rua Genésio Pereira e Rua Nove; por 22,40m da frente aos fundos, do lado que confina com a Rua Nove; 25,00m do outro lado, onde confina com o lote 2, da mesma quadra, e 9,50m na linha dos fundos, onde confina com o lote 2, da mesma quadra, encerrando a área de 377,50m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno retro descrito encontram-se edificadas uma casa térrea residencial e edícula, com 188,00m² de área construída, do tipo Casa de Padrão Médio, que denota idade de 33 (trinta e três) anos e encontra-se em estado de conservação, necessitando de reparos simples. Apresenta estrutura de concreto armado; fechamento lateral em alvenaria; cobertura em telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira; fachada revestida em pintura látex sobre massa corrida e pedra natural; esquadrias de madeira e alumínio. De acordo com vistoria realizada, pode-se constatar que o imóvel apresenta a seguinte distribuição: Casa térrea: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada, banheiro de empregada, quintal e 2 vagas de garagem cobertas. Edícula: Pavimento térreo: cozinha e 1 vaga de garagem coberta; Pavimento superior: sala e banheiro (conf.fls.853). Contribuinte sob o nº 073.232.0001-6. Matriculado no 17º CRI de São Paulo sob o nº 7.079. Leilão L13132, Processo 0209495-60.1995.8.26.0002, Autor MARSIL EMPREENDIMENTOS REAIS LTDA, Réu LEONOR HOKAMA YAMAMURA, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca SÃO PAULO - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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10/04/2025 15:00 • R$ 1.445.274,00

29/04/2025 15:00 • R$ 722.637,00

Lance Inicial

R$ 722.637,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...