LOTE 001 Leilão Judicial

Descrição do imóvel

Terreno , em São Vicente - São Paulo. 799m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.733.180,4 no primeiro leilão em 20/03/2025 ou R$ 1.733.180,4 no segundo leilão, previsto para 09/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Avenida Minas Gerais, 200 e 250 Matrícula: Matrícula Imobiliária nº. 15.8933 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “PARTE D” – “Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto P11-J (N 7350201.543/E 360040.435) confrontante com a área “A-2A” sob n°. cadastral 180 da Avenida Minas Gerais e a “Parte B”, em direção ao ponto P11-L, confrontando com a área “A-2A” com distância de 24,70m (vinte e quatro metros e setenta centímetros) e azimute de 104°23´10´´, segue do ponto P11-L (N 7350195.406 / E 360064.361) em direção ponto P07-A, confrontando com a área “A-2A” com distância de 253,24m (duzentos e cinquenta e três metros e vinte e quatro centímetros) e azimute de 86º40´32´´, segue do ponto P07-A (N 7350209.431 / E 360317.232) em direção ao ponto P8, confrontando com a área da Prefeitura Municipal de Santos com distância de 93,06m (noventa e três metros e seis centímetros), e azimute de 53º35´44´´, segue do ponto P8 (N 7350264.660 / E 360392.131) em direção ao ponto P08-A1, confrontando com a linha divisória da Prefeitura Municipal de Santos com distância de 311,33m (trezentos e onze metros e trinta e três centímetros) e azimute de 281º58´01´´, segue do ponto P08-A1 (N 7350264.660 / E 360392.131) em direção ao ponto P08-A2, confrontando com a “Parte C” com distância de 11,00m (onze metros) e azimute de 200º11´39´´, segue do ponto P08-A2 (N 7350318.948 / E 360083.818) em direção ao ponto P11-J, confrontando com a “Parte B” com distância de 126,78m (cento e vinte e seis metros e setenta e oito centímetros) e azimute de 200º11´39´´, sendo início da descrição no ponto P11-J (N 7350201.543 / E 360040.435); perfazendo área total de 25.799,17m² (vinte e cinco mil setecentos e noventa e nove metros e dezessete centímetros quadrados) ou ainda 2579917 hectares. A área de terreno em questão não possuí área construída. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº. 32-04019-1644-00000-003. Processo: 0004218-86.2019.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: CLEIDE OLIVEIRA NARDES MOREIRA Executado: Associação Habitacional São Jorge Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito da executada na presente ação é de R$ 319.273,23 (Trezentos e dezenove mil duzentos e setenta e três reais e vinte e três centavos), atualizado até fevereiro de 2023 que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 3.042.482,90(Três milhões quarenta e dois mil quatrocentos e oitenta e dois reais e noventa centavos) para fevereiro 2025 inscritos na dívida ativa. Cabe aos interessados realizarem pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. DAS AVERBAÇÕES: AV-2: Em 28 de setembro de 2022 (Prenotação 510.542) - Decretada a indisponibilidade de bens de Maria Jacinta da Corte, em virtude do processo trabalhista nº.00014727820145020482. AV-3: Em 04 de setembro de 2023 (Prenotação 521.431) – Consta a penhora extraída dos autos da Execução Cível (proc. nº.0006216-84.2022.8.26.0590). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Minas Gerais, 200 e 250 - Vila Voturua Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11380-090...