JUDICIAL Leilão de Apartamento com 457,97m² no bairro Paraíso

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 458m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.659.312 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 2.329.656 no segundo leilão, previsto para 02/04/2025.1013096-71.2014.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 457,97m² ÁREA TOTAL 613,95m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 2 Informações Número do Processo: 1013096-71.2014.8.26.0100 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 35ª Vara Cível Débito: R$ 458.470,34, atualizado em 30/11/2024 referente a Débito tributários inscritos na dívida ativa Débito: R$ 23.356,79, atualizado em 30/11/2024 referente a Débito de IPTU 2024 em aberto Débito: R$ 846.086,28, atualizado em 01/04/2024 referente a Débito exequendo condominial Descrição O apartamento nº 11, 1º andar do Edifício Manoel da Nóbrega, situado na Rua Manoel da Nóbrega, nº 122, Paraíso – São Paulo. Contém a área privativa de 457,97 m2, área comum de 155,97 m2, perfazendo a área total construída de 613,95 m2, correspondendo-lhe no terreno uma quota parte ideal de 49,6947 m2, e encontra-se matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 97.669. Possui ainda: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com terraço, hall íntimo, sala de TV, sala de almoço, quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dois dormitórios para empregados com banheiro, terraço externo, despejo e salão de festas privativo, com idade física de 51 anos, podendo ser classificado como “1.3.4 - apartamento padrão superior”, limite médio, com elevador, de acordo com o Estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo”, e enquadra-se na referência “D” entre regular e necessitando de reparos simples. O apartamento nº 11, 1º andar do Edifício Manoel da Nóbrega, situado na Rua Manoel da Nóbrega, nº 122, Paraíso – São Paulo. Contém a área privativa de 457,97 m2, área comum de 155,97 m2, perfazendo a área total construída de 613,95 m2, correspondendo-lhe no terreno uma quota parte ideal de 49,6947 m2, e encontra-se matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, sob nº 97.669. Possui ainda: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com terraço, hall íntimo, sala de TV, sala de almoço, quatro dormitórios, sendo duas suítes, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dois dormitórios para empregados com banheiro, terraço externo, despejo e salão de festas privativo, com idade física de 51 anos, podendo ser classificado como “1.3.4 - apartamento padrão superior”, limite médio, com elevador, de acordo com o Estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo”, e enquadra-se na referência “D” entre regular e necessitando de reparos simples....