Direitos do Imóvel Residencial, 150m², Peruíbe/SP

Rua Rui Barbosa, 2409, Jardim Ribamar, Peruíbe, Sp

Metragem do imóvel

150m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Peruíbe - São Paulo. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 270.070 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 135.035 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO TERRENO situado Rua Rui Barbosa, 2407, do lote 009 da quadra 136 – sigla BJ do Jardim Ribamar, Peruíbe-SP – CEP 11750-000, composto por área privativa de 300m², inscrito no livro de registro de imóveis sob nº 1.4.202.0070.001.804. O terreno ora transacionado é a metade do total do terreno acima descrito, que mede 05m de frente da Rua Rui Barbosa, no bairro Jardim Ribamar, sendo a metade do terreno dp nº 2415 medindo 30m² de ambos os lados e medindo 02m aos fundos, totalizando 150m². CONSTA NO LAUDO PERICIAL: A região onde o imóvel avaliando está localizada é uma área predominantemente urbana, bairro tipicamente residencial e popular. Em relação a infraestrutura básica, verifica-se a existência de rede de abastecimento de água, esgoto sanitário, coleta de lixo próxima, energia elétrica, iluminação pública, mas não possui pavimentação. O imóvel possui rede bancária a menos de 1 km de distância, entretanto, transporte coletivo, centro comercial, escola, saúde e lazer estão distanciados mais de 1 km. O imóvel avaliando possui 150 m² de área construída, e 150 m² de área de terreno, tendo em vista que a construção da casa é térrea e sem recuos, distribuídos em uma garagem, uma sala de estar e jantar, cozinha, corredor, uma suíte, um dormitório, dois banheiros e uma pequena área nos fundos (conf.fls.24). Cadastro Municipal sob o nº 1.4.202.0070.001.804. OBS: O presente bem não possui matrícula, apenas contrato de compromisso de compra e venda. Leilão L13156, Processo 0001713 11.2024.8.26.0441, Autor BRUNA MARTINS DA SILVA, Réu OSMAR FRANCISCO DOS SANTOS DIAS, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE PERUÍBE - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

18/09/2025 16:35 • R$ 270.070,00

14/10/2025 16:35 • R$ 135.035,00

Lance Inicial

R$ 135.035,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

15jul

Data e valor Primeira Praça atualizados10/04/2025 p/ 18/09/2025R$ 262.328,00 p/ R$ 270.070,00

15jul

Data e valor Segunda Praça atualizados29/04/2025 p/ 14/10/2025R$ 157.397,00 p/ R$ 135.035,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...