LOTE 004 Direitos - Apartam. Vitta Vila Virginia III

Rua Juruá, 891, Jardim Maria Goretti, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

92m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 92m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 79.642,11 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 39.821,06 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Juruá, 891 Matrícula: 167.311 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos que o executado possui sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º pavimento ou 3º andar da Torre 3, Bloco A, integrante do Condomínio Vitta Vila Virgínia III, situado neste município, na Rua Juruá nº 891, com uma área real total de 92,290 metros quadrados, sendo 46,370 metros quadrados de área real privativa, 23,250 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, nesta já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga individual e indeterminada, 22,670 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004470877. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto-SP sob número 313.041 (área maior). Havido por força dos registros 240 e 885, na matrícula número 154.391 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula nº 167.311 do mesmo cartório de registro”. TERMO/PENHORA: Termo de penhora e depósito lavrado em 26 de outubro de 2023, sendo nomeado o executado como depositário (fls. 207), o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do apartamento (ou direitos) penhorado. AVALIAÇÃO: R$79.642,11 (setenta e nove mil, seiscentos e quarenta e dois reais, e onze centavos) correspondente ao valor da avaliação dos direitos penhorados, nos termos da decisão de 27 de novembro de 2024 (fls. 259/260). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$105.178,15 até 28 de novembro de 2023, conforme informado a fls. 228, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1020543-12.2021.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO VITTA VILA VIRGINIA 3 Executado: FRANCISCO GILZERLANDIO DO CARMO SILVA Observações do Lote ATENÇÃO: DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$105.178,15 até 28 de novembro de 2023, conforme informado a fls. 228, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Juruá, 891 - Jardim Maria Goretti Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14030-313...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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09/04/2025 15:00 • R$ 79.642,11

30/04/2025 15:00 • R$ 39.821,06

Lance Inicial

R$ 39.821,06

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...