Apartamento Edifício Maison Grenoble - Vila Valparaíso - A.U. 140,863m² - A.C. 27,07292m² - A.T. 167,9359m² mais 2 vagas

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 141m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 833.406,44 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 420.000 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Apartamento Edifício Maison Grenoble - Vila Valparaíso - A.U. 140,863m² - A.C. 27,07292m² - A.T. 167,9359m² mais 2 vagas IMÓVEIS: O APARTAMENTO Nº 61, situado no 6º andar do Edifício Maison Grenoble, à Rua Pirassununga nº 150 (Av.8), na Cidade de Santo André, com uma área construída de 167,9359m², sendo 140,863m² de área útil, mais 27.07292m² de área comum, correspondendo uma fração ideal no todo do terreno igual a 3,1661% (Av.7) ou 51,23m², inscrito na Municipalidade local junto com os Box nºs 7 e 8 sob nº 17.083.067, objeto da matrícula 70.702, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 585.000,00 (fev/2021), atualizado para jan/2025 em R$ 740.180,31, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão; O débito de IPTU incidente sobre o imóvel junto com os Box 7 e 8 é de R$ 10.354,05, atualizado até 02/maio/2024; consta na matrícula do imóvel R.2, Av.3, Av.4 e Av.6 hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A. e Av.16 penhora inerente presentes feito;BOX DE GARAGEM Nº 8, situado no 2º subsolo do Edifício Maison Grenoble, à Rua Pirassununga nº 150 (Av.10), na Cidade de Santo André, com uma área construída de 40,1514m², sendo 12,5000m² de área útil, mais 27,6514m² de área comum destinada a manobras, correspondendo uma fração ideal no todo do terreno igual a 0,41167% (Av.9) ou 3,77m², inscrito na Municipalidade local junto com o Apartamento 61 e Box 7 sob nº 17.083.067, objeto da matrícula 70.723, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 30.000,00 (jan/2022), atualizado para jan/2025 em R$ 34.550,10, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão; consta na matrícula do imóvel R.2, Av.3, Av.4 e Av.8 hipoteca em favor do Banco Bradesco S.A.; Av.14 penhora nos autos do processo nº 0003951-92.2000.8.26.0554 e Av.17 penhora inerente presentes feito. Conforme decidido em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio, realizada em 08/fevereiro/2023, o Condomínio isentará o arrematante do saldo da dívida, e fica aprovado por unanimidade. Será prosseguida a execução do saldo em face do atual executado.IMÓVEL: O BOX DE GARAGEM Nº 7, situado no 2º subsolo do Edifício Maison Grenoble, à Rua Pirassununga nº 150 (Av.8), na cidade de Santo André-SP, com área total construída de 40,1514m², sendo 12,5000m² de área útil, mais 27,6514m² de área comum destinada a manobras, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,41167% do todo do terreno, inscrito na Municipalidade local junto com o Apartamento 61 e Box 8 sob nº 17.083.067, objeto da matrícula nº 70722, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 35.000,00 (set/2019), atualizado para jan/2025 em R$ 47.645,07, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel junto com o Apartamento 61 e Box 8 é de R$ 10.354,05, atualizado até 02/maio/2024. Consta na matrícula do imóvel Av. 11 inerente à penhora no presente feito. Conforme decidido em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio, realizada em 19/agosto/2024, que o arrematante da vaga de garagem nº 07 será isento do saldo da dívida, permanecendo o débito sob a responsabilidade dos Executados PAULO ROBERTO DEL NERI e LIGIA APARECIDA NEAIME BATISTA e/ou do responsável pelo mesmo. 0014107-80.2016.8.26.0554 e 0035469-71.1998.8.26.0554 Leilão Judicial 4ª e 6ª Varas Cíveis Santo André 0014107-80.2016.8.26.0554 e 0035469-71.1998.8.26.0554...