MAIRIPORÃ - 4 SUÍ/ 1 M C/ CLOSET, PISCINA, 4 VGS, 1320m² T MAIRIPORÃ - 4 SUÍ/ 1 M C/ CLOSET, PISCINA, 4 VGS, 1320m² T

Descrição do imóvel

Terreno , em Mairiporã - São Paulo. 320m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.678.214 no primeiro leilão em 17/04/2025 ou R$ 839.107 no segundo leilão, previsto para 08/05/2025.1002796-17.2018.8.26.0001 VAGAS DE GARAGENS 4 ÁREA CONSTRUÍDA 327,10m² ÁREA DO TERRENO 1.320,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 1002796-17.2018.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional I – Santana Vara: 6ª Vara Cível Juiz: Dra. Maria Cecilia Monteiro Frazão Autor: Maria Madalena Stucchi Autor: Edna Pimentel Tenório Advogado do Autor: Penha Regina Rosalin Fraga de Oliveira Réu: Eduardo Nunes Advogado do Réu: Marco Aurélio Mendes Aleixo Descrição UMA CASA E SEU REPECTIVO TERRENO LOCALIZADOS NA ALAMEDA DAS CURRUÍRAS, Nº 635, QUADRA B-5, LOTE 28, LOTEAMENTO ALPES DA CANTAREIRA, MAIRIPORÃ - SP, CEP 07622-410. Assim descrita em sua matrícula: UM TERRENO URNABO constituído pelo LOTE Nº 28, da QUADRA “B – secção V”, do loteamento denominado “Alpes da Cantareira – 5ª Secção”, situado no Bairro Caraguatá, neste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, assim descrito: Frente para a Rua Vinte e Seis, onde mede em curva 25,00 metros; da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede em reta 43,00 metros, onde confronta com o lote 29; do lado direito mede em reta 46,60 metros, onde confronta com o lote 27; nos fundos mede em reta 36,00 metros, onde confronta com os lotes 5 e 6, encerrando a área de 1.320,00 m2 (hum mil, trezentos e vinte metros quadrados), mais ou menos. Descrição do Imóvel: O imóvel possui no térreo sala (estar, jantar, bar, sala TV), lavabo, cozinha, copa, área de serviço e depósito; o andar superior é composto por sala de TV e 04 suítes; a área externa conta com área gourmet, piscina, sauna com área de descanso e garagem para 04 veículos. Matrícula: nº 23.086 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 05.50.02.28. Ônus/Gravames ativos: AV.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 6.013,55 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 130.644,29 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2025. Avaliação: R$ 1.656.001,24 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.500.000,00 realizada em outubro/2022. Débito da Ação: R$ 112.496,11 atualizado até fevereiro/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA CASA E SEU REPECTIVO TERRENO LOCALIZADOS NA ALAMEDA DAS CURRUÍRAS, Nº 635, QUADRA B-5, LOTE 28, LOTEAMENTO ALPES DA CANTAREIRA, MAIRIPORÃ - SP, CEP 07622-410. Assim descrita em sua matrícula: UM TERRENO URNABO constituído pelo LOTE Nº 28, da QUADRA “B – secção V”, do loteamento denominado “Alpes da Cantareira – 5ª Secção”, situado no Bairro Caraguatá, neste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, assim descrito: Frente para a Rua Vinte e Seis, onde mede em curva 25,00 metros; da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, mede em reta 43,00 metros, onde confronta com o lote 29; do lado direito mede em reta 46,60 metros, onde confronta com o lote 27; nos fundos mede em reta 36,00 metros, onde confronta com os lotes 5 e 6, encerrando a área de 1.320,00 m2 (hum mil, trezentos e vinte metros quadrados), mais ou menos. Descrição do Imóvel: O imóvel possui no térreo sala (estar, jantar, bar, sala TV), lavabo, cozinha, copa, área de serviço e depósito; o andar superior é composto por sala de TV e 04 suítes; a área externa conta com área gourmet, piscina, sauna com área de descanso e garagem para 04 veículos. Matrícula: nº 23.086 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 05.50.02.28. Ônus/Gravames ativos: AV.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 6.013,55 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 130.644,29 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2025. Avaliação: R$ 1.656.001,24 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.500.000,00 realizada em outubro/2022. Débito da Ação: R$ 112.496,11 atualizado até fevereiro/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....