LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 26,20 m² - Embaré - (02) SANTOS SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 26m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 162.341,45 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 97.404,88 no segundo leilão, previsto para 08/05/2025.Descrição Endereço: RUA OSWALDO COCHRANE, 11, EMBARÉ Cidade: SANTOS Estado: SP CEP: 11040110 Processo: 1013174-27.2020.8.26.0562 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS POSSESSÓRIOS DO ESPÓLIO DO APARTAMENTO DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARANIL, SITO NESTA CIDADE, À AVENIDA BARTOLOMEU DE GUSMÃO Nº 51 E SEU RESPECTIVO TERRENO que mede 27,35ms de frente, por 58,00 ms da frente aos fundos, mais ou menos, e 29,00 ms de largura nos fundos, maios ou menos, dividindo por um lado com a aruá Oswaldo Cochrane, de outro lado, com propriedade de Said Gerbara & Irmãos e pela frente com a referida Avenida e, pelos fundos com Adelaide Schutzmeyer Hehl, objeto da Transcrição nº 21.798, Livro 3-S de Transcrição de Imóveis, fls. 207, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santos-SP. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 193/204) O apartamento nº 18 do Edifício Maranil, situado à Rua Oswaldo Cochrane, nº 11, (...) o qual assim se descreve: localizado no 1º andar-tipo, contém sala – living e banheiro, confrontando, pela frente, com o corredor perpendicular de circulação; pela direita, de quem olha o apartamento de frente para sua porta de acesso, isto é, frente para o sentido bairro e costas para a praia, com a área de iluminação e os elevadores sociais e de serviço; pela esquerda, com o apartamento de final 7; pelos fundos, com o imóvel vizinho, nº 19 da Rua Oswaldo Cochrane, de quem de direito; com a área construída (bruta) de 31,79 m², área útil de 26,20 m² e área comum de 5,59 m²; correspondendo-lhe a fração ideal de terreno e demais coisas de uso comum do condomínio de 0,481%. Tudo conforme às fls. 139/140 dos autos, consistentes na transcrição nº 21.798 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos, e termo de penhora (fls. 150). A mesma transcrição imobiliária indica, às fls. 137 dos autos, que o Condomínio Edifício Maranil também tomou o nº 53 da Avenida Bartolomeu de Gusmão. MATRÍCULA: Transcrição 21.798 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP (fls. 222-225). ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 287 dos autos. Consta na transcrição, CERTIFICAÇÃO que não há alienações ou hipotecas, judiciárias ou convencionais sobre o imóvel. Consta na AV. 03 CONSTRUÇÃO do prédio que tomou o nº 11 da Rua Oswaldo Cocrane e Avenida Bartolomeu de Gusmão nº 53. Consta na AV. 04 CONSTRUÇÃO, do edifício Marazul e Maranil. Consta na AV. 05 CONSTRUÇÃO E ESPECIFICAÇÃO da loja ou unidade comercial nº 03 no Edifício Maranil com identificação do Apartamento nº 18 do Edifício Maranil. CONTRIBUINTE: 77004042088. DÉBITOS FISCAIS: Há débitos fiscais no valor total de R$ 443,45.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 27 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - EMBARÉ - SANTOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...