AMERICANÓPOLIS - IMÓVEL C/ 3 CASAS E TERRENO 126M² AMERICANÓPOLIS - IMÓVEL C/ 3 CASAS E TERRENO 126M²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 126m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 223.249,55 no primeiro leilão em 12/06/2025 .1030057-80.2020.8.26.0002 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 49,00m² ÁREA DO TERRENO 126,00m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 1030057-80.2020.8.26.0002 Ação: Alienação Judicial de Bens Comarca: São Paulo Foro: Regional II – Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Dr. Sergio Ludovico Martins Autor: Rosane Aparecida de Toledo Pereira Autor: Adnilce de Souza Dias Pereira Autor: Irineu Dias Pereira Autor: Ivone Pereira Amorim Autor: Sergio Dias Pereira Autor: Aparecida Pereira de Oliveira Advogado do Autor: Edgar Francisco Nori Réu: Inês Pereira da Silva Réu: Aguinaldo Alves da Silva Réu: Ivan Tadeu Dias Pereira Réu: Regina Magrino Dias Pereira Descrição UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA GOMES DE AMORIM, Nº 115, AMERICANÓPOLIS, SÃO PAULO – SP, CEP 04416-020. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Gomes de Amorim, constante do lote 41 da quadra B, no lugar denominado Cupacê, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, por 21,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 126,00m2, confrontando de quem da via olha para o imóvel, do lado direito com o lote 42; do lado esquerdo com o lote 40; e nos fundos com parte dos lotes 04 e 05. Descrição do Imóvel: O imóvel é constituído por uma edificação principal dividida em três casas, sendo a casa 1 e casa 2 térreas e a casa 3 com dois pavimentos. A casa 1 é possui quarto, cozinha, banheiro; e a casa 2 é composta por quarto, sala, banheiro cozinha; a casa 3 não foi vistoriada pois estava trancada. Matrícula: nº 389.453 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 172.371.0040-7. Ônus/Gravames ativos: Av.11 – Averbado o ARROLAMENTO DE BENS para constar que a parte ideal correspondente a 1/7 do imóvel desta matrícula passou a integrar o termo de arrolamento de bens e direitos do sujeito passivo Ian Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, relativo ao processo de arrolamento de bens nº 15746.723049/2021-21; Av.13 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos da Execução Fiscal nº 50272094320224036182 que tramita perante a 11ª Vara Cível de Execuções Fiscais do Tribunal Regional Federal da Terceira Região do Estado de São Paulo. Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitia em abril/2025. Avaliação: R$ 223.447,48 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 217.000,00 realizada em novembro/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA GOMES DE AMORIM, Nº 115, AMERICANÓPOLIS, SÃO PAULO – SP, CEP 04416-020. Assim descrito em sua Matrícula: TERRENO situado na Rua Gomes de Amorim, constante do lote 41 da quadra B, no lugar denominado Cupacê, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 6,00m de frente, por 21,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 126,00m2, confrontando de quem da via olha para o imóvel, do lado direito com o lote 42; do lado esquerdo com o lote 40; e nos fundos com parte dos lotes 04 e 05. Descrição do Imóvel: O imóvel é constituído por uma edificação principal dividida em três casas, sendo a casa 1 e casa 2 térreas e a casa 3 com dois pavimentos. A casa 1 é possui quarto, cozinha, banheiro; e a casa 2 é composta por quarto, sala, banheiro cozinha; a casa 3 não foi vistoriada pois estava trancada. Matrícula: nº 389.453 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 172.371.0040-7. Ônus/Gravames ativos: Av.11 – Averbado o ARROLAMENTO DE BENS para constar que a parte ideal correspondente a 1/7 do imóvel desta matrícula passou a integrar o termo de arrolamento de bens e direitos do sujeito passivo Ian Tadeu Dias Pereira, CPF nº 012.539.518-37, relativo ao processo de arrolamento de bens nº 15746.723049/2021-21; Av.13 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos da Execução Fiscal nº 50272094320224036182 que tramita perante a 11ª Vara Cível de Execuções Fiscais do Tribunal Regional Federal da Terceira Região do Estado de São Paulo. Débito de IPTU: Nada consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitia em abril/2025. Avaliação: R$ 223.447,48 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 217.000,00 realizada em novembro/2024. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....