Casa 09 do Condomínio Sobradinho, com a área privativa de 45,43m², situada na Rua Ipiranga, 1270, Bairro Hípica, nesta cidade de Carazinho. Imóvel este objeto da matrícula nº 39035 do livro 2-RG do Re

Descrição do imóvel

Casa , em Carazinho - Rio Grande do Sul. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 .Leilão Justiça Estadual Comarca de Carazinho, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Casa 09 do Condomínio Sobradinho, com a área privativa de 45,43m², situada na Rua Ipiranga, 1270, Bairro Hípica, nesta cidade de Carazinho. Imóvel este objeto da matrícula nº 39035 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho. * Processo nº: 5000729-25.2018.8.21.0009 * 2ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Condomínio Sobradinho * Executados: Sâmea Naiara Almeida e Gustavo Dalvesco Pereira * Bem(ns): Direitos e ações sobre o imóvel objeto da matrícula nº 39.035 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, descrito e caracterizado conforme segue: Casa 09 do Condomínio Sobradinho, geminada com as casas 08 e 10, a sexta à direita para quem olhar o condomínio postado na Rua Ipiranga, com a área privativa de 45,43m² (quarenta e cinco metros e quarenta e três decímetros quadrados), sem área de uso comum de divisão proporcional, com a fração de 0,07065 nas coisas de uso comum e fim proveitoso, bem como no terreno urbano, de formato irregular, com a área de 2.072,78m² localizado no lado par da Rua Ipiranga, 1270, esquina com a Rua Leopoldo Jung, lado ímpar, no quarteirão formado por mais as Ruas Marechal Hermes e Carlos Gomes, na Vila Hípica, nesta cidade de Carazinho, lote 005 da quadra 049 no setor 002, com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, em 43,40m com a Rua Ipiranga, onde faz frente; ao sul, em 8,67m com o lote 002, em 15m com o lotes 003 e, em 19,70m com o lote 007; ao leste, em 49,19m com o lote 009; e, ao oeste, em 47,30m com a Rua Leopoldo Jung, onde também faz frente. A casa 09 possui uma área de uso exclusivo na frente da edificação, com 38,22m² (trinta e oito metros e vinte e dois decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao norte, em 7,05m com área de uso exclusivo da casa 10 e com parte da casa 10; ao leste, em 6,15m com área de uso comum; ao sul, em 6m com área de uso exclusivo da casa 08; ao oeste, em 6,15m com a Rua Leopoldo Jung. Devedores fiduciantes: Gustavo Dalvesco Pereira e Sâmea Naira Almeida. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A., conforme R.4-39.035; e, penhora conforme Av.5-39.035. Débitos condominiais e fiscais deverão ser verificados nos respectivos órgãos competentes, contudo, sub-rogam-se ao preço conforme adiante certificado. Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Vistoria: Rua Ipiranga, 1270, Casa 09, Condomínio Sobradinho, Bairro Hípica, Carazinho/RS. * Data e horário do 1º leilão: 17 de junho de 2025, às 9 horas * Data e horário do 2º leilão: 26 de junho de 2025, às 9 horas * Local/endereço: Presencial, na Sala de Leilões situada na Rodovia BR 386, km 180, nº 703, (em frente à empresa Mekal), em Carazinho/RS; e, on-line, através do portal/site www.gtleiloes.com.br....