Fração de terras com a área de 16.445m² com suas acessões e benfeitorias, situada no Distrito de São Bento, neste município de Carazinho/RS. Imóvel objeto da matrícula nº 10.203 do livro 2-RG do Regis

Descrição do imóvel

Casa , em Carazinho - Rio Grande do Sul. 16445m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.240.000 no primeiro leilão em 17/06/2025 .Leilão Justiça Estadual Comarca de Carazinho, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Fração de terras com a área de 16.445m² com suas acessões e benfeitorias, situada no Distrito de São Bento, neste município de Carazinho/RS. Imóvel objeto da matrícula nº 10.203 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho * Processo nº: 5007572-64.2022.8.21.0009/RS * 1ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Marcos Paulo Constantino * Executados: Espólio de Otávio Itiberê Teles Petry e Outros * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 10.203 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Uma fração de terras com a área de 16.445m² (dezesseis mil, quatrocentos e quarenta e cinco metros quadrados), com todas as acessões e benfeitorias existentes, situada no Distrito de São Bento, neste município de Carazinho, confrontando: ao norte, com terras de Guilherme Neto da Rocha e Deoclesio Petry; ao sul, com terras de João Gabriel Bandeira; ao leste, com terras de Ramão de Oliveira; e, ao oeste, com terras de Arlindo Pimentel. Obs: Acessões e benfeitorias não averbadas, porém, penhoradas conforme Av.5-10.203, assim citadas: Um complexo frigorífico e suas benfeitorias, tais como, uma casa residencial em alvenaria com a área de 166m², um refeitório de alvenaria, com quatro garagens, com a área de 184m², um pavilhão frigorífico com a área de 1.240m², um pavilhão de alvenaria e madeira para garagem com a área de 600m², oito mangueiras de concreto e madeira, oito tanques de decantação com base de alvenaria e três açudes. Portanto, embora as acessões/benfeitorias não estejam averbadas na matrícula supracitada, fazem parte da presente expropriação, cuja eventual regularização ficará sob a responsabilidade da(o) arrematante. Ônus: Eventual regularização das acessões/benfeitorias; Penhoras conforme R.6, R.8, R.10, R.14 e R.15 da matrícula supracitada; Indisponibilidade conforme Av.20 e Av.27 da matrícula em questão; e, Hipoteca Judiciária conforme R.23-10.203. Avaliação: R$ 1.240.000,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais), conforme laudo de avaliação emitido pelo Of. de Justiça em 19/03/2024. Vistoria: Distrito de São Bento, Carazinho/RS. * Data e horário do 1º leilão: 17 de junho de 2025, com início às 9h * Data e horário do 2º leilão: 26 de junho de 2025, com início às 9h * Local/endereço: Presencial, na Sala de Leilões situada na Rodovia BR 386, km 180, nº 703, (em frente à empresa Mekal), em Carazinho/RS; e, on-line, através do portal/site www.gtleiloes.com.br...