LOTE 1: Prédio assobradado com 550,00 m² - Gonzaga - (02) SANTOS SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Santos - São Paulo. 550m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.440.935 no primeiro leilão em 25/04/2025 ou R$ 2.664.561 no segundo leilão, previsto para 16/05/2025.Descrição Endereço: R. ALEXANDRE HERCULANO, 115, GONZAGA Cidade: SANTOS Estado: SP CEP: 11050031 Processo: 0042232-88.2003.8.26.0562 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 O PRÉDIO ASSOBRADADO SOB NÚMERO 115 DA RUA ALEXANDRE HERCULANO, E SEU RESPECTIVO TERRENO QUE MEDE 10 MS. DE FRENTE POR 48,50 MS. da frente aos fundos, confrontando de um lado com Antonio Rosa, de outro com Domingos Orefi ce e nos fundos com Sebastião de Sá, ou sucessores de tais confrontantes. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (1.833/1.865): Relevo: Plano Solo, subsolo: Não foi dado a conhecer. Formato retangular. Esquina: Não. terreno: Polígono. Classificação do imóvel: Comercial. Padrão construtivo: Casa Médio. Estado de Conservação: Necessitando de Reparos Simples. Descritivo do imóvel: Casa n° 115, com frente para a Rua Alexandre Herculano, contendo dois pavimentos e, nos fundos, construção de planta livre, também com dois pavimentos, sendo o térreo piscina para a prática de natação e hidroginástica, totalizando a área construída aproximada de 550,00 m², matriculado sob ón9 32.835 nº 29 Ofi cial de Registro de Imóveis de Santos-SP, conforme termo de penhora de fls. • Obs. Atualmente o imóvel é utilizado para academia de educação física. Idade aparente: 45 anos. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 1.579/1.588 dos autos, bem como na AV. 3 da matrícula. Consta às fls. 1.222 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 562.01.2007.037514-7 da 10ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta às fls. 1.300 PENHORA NO ROSTO DO AUTOS, derivada dos autos nº 0027564-44.2005.8.26.0562 da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Consta às fl s. 1.336 PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 0037864-70.2002.8.26.0562 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. CONTRIBUINTE: 56.031.009.000; conforme certidão de fl s. 2.054, apresentada pela exequente. DÉBITOS FISCAIS: Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PRÉDIO ASSOBRADADO - GONZAGA - SANTOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...