Residencial / Comercial à venda em leilão

Rua João De Leão, 11, Jardim Cotinha, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

268m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 268m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 592.329,2 no primeiro leilão em 28/05/2025 ou R$ 355.397,53 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre 5 Casas Assobradadas e Salão Comercial, situadas à Rua João de Leão nº 11 (Lote 10 - Quadra M), Jardim Cotinha, Área Terreno 170,00m² (Aproximadamente), Área Construída 268,00m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 53.765 do 12º CRI local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 02/04/2025sobre o Imóvel recaem R$ 9.392,35 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) A regularização dos Direitos Hereditários, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

28/05/2025 10:20 • R$ 592.329,20

17/06/2025 10:20 • R$ 355.397,53

Lance Inicial

R$ 355.397,53

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...