Direitos de 16% do Imóvel Residencial, 321m², Araraquara/SP

Rua José Do Patrocínio, 134, Vila Xavier, Araraquara, Sp

Metragem do imóvel

321m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Araraquara - São Paulo. 321m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 74.425 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 44.655 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 16,666% DOS DIREITOS HEREDITÁRIOS DO LOTE NÚMERO 6, do desmembramento do lote um, quadra “H” de parte da Vila Xavier, localizado no quarteirão formado pelas ruas José do Patrocínio e Ceara e Avenidas 22 de agosto e Dr. Leite de Morais, nesta cidade, com área de 321,20m², medindo 11,00 metros de frente para rua José do Patrocínio 11,00 metros nos fundos, onde divide com parte do lote 7, quadra H de parte da Vila Xavier, de Luiz Delboni; 35,00 metros da frente es fundos pelo lado esquerdo visto da rua, onde divide com lote 5 e 35,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito, onde divide com o lote. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Trata-se de imóvel residencial com área edificada de 251,22m², constituído 01 abrigo de autos, 01 sala comercial, 01 sala de estar, 01 copa, 03 dormitórios, 01 cozinha, 01 banheiro 01 área de serviço. cobertura de telhas cerâmicas tipo "romanas" assentes sobre estrutura de madeira. forro de lajota cerâmica revestida. As paredes são de alvenaria revestida. piso cerâmico. As esquadrias são de madeira ferro. As instalações elétricas hidráulicas são embutidas. banheiro tem azulejo até teto, bacia sanitária, lavatório box com vidro temperado. cozinha tem azulejo até teto, pia de granito com gabinete. área de serviço tem tanque de concreto. estado de conservação do imóvel bom (conf.fls.315-324). Cadastrado Municipal sob nº 007.102.031 (conf.fls.317). Matriculado no 1º CRI de Araraquara sob o nº 20.851. Leilão L12861, Processo 0000970-10.2010.8.26.0629, Autor MARCOS AURELIO ROZENO, Réu CLAUDIO RIBEIRO DA SILVA, Vara 2ª Vara, Comarca Tietê – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

242 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/07/2025 13:15 • R$ 74.425,00

26/08/2025 13:15 • R$ 44.655,00

Lance Inicial

R$ 44.655,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...