LOTE 1: DIREITOS HEREDITÁRIOS APARTAMENTO COM 122,85m² RIBEIRÃO PRETO SP

Rua Carlos Gomes, 20, Campos Elíseos, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

123m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 123m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 262.315,62 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 131.157,81 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.Descrição Endereço: RUA CARLOS GOMES, 20, CAMPOS ELÍSEOS Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP Processo: 0001945-27.2021.8.26.0506 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS HEREDITÁRIOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO No 11 (ONZE),LOCALIZADA NO 2o PAVIMENTO OU 1o ANDAR DO EDIFÍCIO AMADEU BOLOGNA, SITUADO NA RUA CARLOS GOMES, 20, EM RIBEIRÃO PRETO, que possui a áreaprivativa de 83,69 metros quadrados e a área de uso comum de 39,16 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a uma vaga de garagem indeterminada, totalizando a área de 122,85 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 8,33333% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com hall de circulação e apartamento no 13, fundos com áreas comuns que dividem com a rua Carlos Gomes, lado direito com áreas comuns que dividem com a rua Onze de Agosto e lado esquerdo com o apartamento no 12. O empreendimento foi edificado sobre o terreno que tem a área de 516,43 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 3503, Livro 3, Registro Auxiliar. A unidade está cadastrada na municipalidade local sob no 29.736.Informações do Laudo de Avaliação (fls. 434).Matrícula no: 115.157 do 2o Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 253-256 dos autos.CONTRIBUINTE no: 29.736; Em pesquisa realizada em 18 de março de 2025, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 739,08. DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos condominiais.DEPOSITÁRIO: N/C.Avaliação: R$ 255.000,00, em outubro de 2024.Débito da ação: R$ 4.575.849,37 em julho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 23 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS HEREDITÁRIOS APARTAMENTO RIBEIRÃO PRETO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

22/05/2025 11:30 • R$ 262.315,62

12/06/2025 11:30 • R$ 131.157,81

Lance Inicial

R$ 131.157,81

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...