São Paulo - SP - Vila Bancária - Galpão - 682m²

Rua General Porfírio Da Paz, 57/59, Vila Bancária, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

682m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 682m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 704.814 no primeiro leilão em 03/07/2025 .Código do Leilão: C250104 Descrição do imóvel: Um terreno situado à Avenida Bancária, constituído pelo lote 47, da quadra P , da Vila Bancária, no 26 Subdistrito Vila Prudente, com a área de 320,00m², medindo 10,00m de frente, por 28,50m da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha o terreno, por 35,50m do lado direito, medindo na linha dos fundos em linha diagonal 12,00m, confrontando de um lado com o lote n 48, de outro lado com o lote n 46 e nos fundos com o lote 46, da quadra P , de João Abukater. Observação: De acordo com o Laudo de Avaliação, carreado às fls. 526ss, o imóvel possui uma área edificada total de 682m². As benfeitorias presentes no imóvel são divididas em três partes distintas: Edificação Principal (Trecho Comercial) , com área aproximada de 180m², Galpão , com área de aproximadamente 215m², e Subsolo , com uma área real de 287m². As construções apresentam estado de conservação necessitando de reparos simples a importantes. Localização: Rua General Porfírio da Paz, n 57/59, Vila Bancária, São Paulo/SP, CEP: 03918- 000. Visitação: Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato. Matrícula Imobiliária n : 95.986 VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.174.689,97 (Abril/2025). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: R$ 481.040,35 (janeiro/2025) O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débito exequendo: R$ R$ 882.723,97 (abril/2018). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

59 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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03/07/2025 10:00 • R$ 704.814,00

Lance Inicial

R$ 704.814,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...