IMÓVEL COM. E RESIDENCIAL - AC. 181,52M² - TABOÃO - DIADEMA IMÓVEL COM. E RESIDENCIAL - AC. 181,52M² - TABOÃO - DIADEMA

Descrição do imóvel

Terreno , em Diadema - São Paulo. 182m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 402.336 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 201.168 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.0004064-21.2024.8.26.0161 Informações Número do Processo: 0004064-21.2024.8.26.0161 Ação: Cumprimento de sentença -Condomónio Comarca: São Paulo Foro: Diadema Vara: 1ª Vara Cível Foro de Diadema Juiz: ERIKA DINIZ Autor: SERGIO DUARTE BEGNINI Réu: PATRICIA APARECIDA BATISTA BEGNINI IMÓVEL: UM TERRENO, situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote 31-B do desmembramento do lote 31 da quadra “H”, do jardim Paineiras, medindo 7,00 de frente em curva para a Rua Javari, por 5,64 metros na linha dos fundos, onde confronta com terrenos de propriedade de João Barros de Souza Aranha, da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 24,20 metros, onde confronta com o lote 31-C do mesmo desmembramento, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 20,20 metros, onde confronta com o lote 31-A também do mesmo desmembramento, encerrando uma área de 125,21m². Matrícula nº 28.439 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Diadema sob Contribuinte n° 00000.15.040.093.01 e 00000.15.040.093.02. Laudo de Avaliação (fls. 145/146): R$ 402.335,80, abril/2025. Conforme Auto de Avaliação: No terreno possui uma área construída de 181,52m², a casa possui entrada lateral, em cima dois dormitórios, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma lavanderia e sacada. Mais um dormitório, uma cozinha com banheiro externo nos fundos, no nível da rua um comércio com dois banheiros na extensão da casa. Localização: Rua Javari, 582, Bairro Taboão – Jardim Paineiras – Diadema -SP. IPTU/2025: R$ 1.597,35. ÔNUS: Nada Consta na referida Matrícula. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. IMÓVEL: UM TERRENO, situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote 31-B do desmembramento do lote 31 da quadra “H”, do jardim Paineiras, medindo 7,00 de frente em curva para a Rua Javari, por 5,64 metros na linha dos fundos, onde confronta com terrenos de propriedade de João Barros de Souza Aranha, da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 24,20 metros, onde confronta com o lote 31-C do mesmo desmembramento, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 20,20 metros, onde confronta com o lote 31-A também do mesmo desmembramento, encerrando uma área de 125,21m². Matrícula nº 28.439 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Diadema sob Contribuinte n° 00000.15.040.093.01 e 00000.15.040.093.02. Laudo de Avaliação (fls. 145/146): R$ 402.335,80, abril/2025. Conforme Auto de Avaliação: No terreno possui uma área construída de 181,52m², a casa possui entrada lateral, em cima dois dormitórios, um banheiro, uma sala, uma cozinha, uma lavanderia e sacada. Mais um dormitório, uma cozinha com banheiro externo nos fundos, no nível da rua um comércio com dois banheiros na extensão da casa. Localização: Rua Javari, 582, Bairro Taboão – Jardim Paineiras – Diadema -SP. IPTU/2025: R$ 1.597,35. ÔNUS: Nada Consta na referida Matrícula. Não constam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....