Prédio Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 2182m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.186.467,9 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 1.107.449,1 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.Prédio Comercial, situado à Avenida Maria Servidei Demarchi, 1290, Demarchi, Área Terreno 2.182,95m², Área Construída 472,33m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 32.609 do 2º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 07/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$6.982,94 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....