Direitos Aquisitivos - APARTAMENTO 03 - Torre 2 - Bloco D - Condomínio Vitta Vila Virgínia III em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 87m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 29.933,19 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 17.959,91 no segundo leilão, previsto para 18/06/2025.Direitos Aquisitivos - APARTAMENTO 03 - Torre 2 - Bloco D - Condomínio Vitta Vila Virgínia III em Ribeirão Preto/SP  Apartamento nº 03, localizado no térreo da Torre 2, Bloco D, integrante do Condomínio Vitta Vila Virginia III, situado na Rua Juruá nº 891, com uma área real total de 87,087m², sendo 42,820m² de área real privativa, 23,250m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional, nesta já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga individual e indeterminada, 21,017m² de área real de uso comum.1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 167.269 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Apartamento nº 03, Torre 2 - Bloco D, Condomínio Vitta Vila Virginia III, Rua Juruá nº 891. Apartamento nº 03, localizado no térreo da Torre 2, Bloco D, integrante do Condomínio Vitta Vila Virginia III, situado neste município, na rua Juruá nº 891, com uma área real total de 87,087 metros quadrados, sendo 42,820 metros quadrados de área real privativa, 23,250 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, nesta já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga individual e indeterminada, 21,017 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004144937. Cadastro Municipal nº: 313.041 (em área maior). PROPRIETÁRIA FIDUCIANTE: DANIELA RAVANELLI DA SILVA.PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO: BANCO DO BRASIL S/A.1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 Av. 01-167.269: alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A.Av. 02-167.269: penhora dos autos nº 1032447-63.2020.8.26.0506.1.III OUTRAS OBSERVAÇÕES CONSTANTES NO PROCESSO: HÁ DÉBITOS: Débito de alienação fiduciária até 17/06/2024: R$ 98.703,52 (noventa e oito mil setecentos e três reais e cinquenta e dois centavos). Débito condominial até maio/2025: R$ 41.869,62 (quarenta e hum mil, oitocentos e sessenta e nove reais e sessenta e dois centavos). Já incluso o valor de Honorários Advocatícios.NÃO SENDO ESTES DÉBITOS QUITADOS COM A REALIZAÇÃO DO LEILÃO. OS VALORES REMANESCENTES SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE/COMPRADOR. 1.IV Valor da avaliação dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária do imóvel em junho de 2024: R$ 28.858,15 (vinte e oito mil oitocentos e cinquenta e oito reais e quinze centavos). 1.V Valor da avaliação dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária do imóvel atualizada para 03/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 29.933,19 (vinte e nove mil novecentos e trinta e três reais e dezenove centavos). 1.VI Valor de 60% da avaliação dos direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária do imóvel atualizada para 03/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 17.959,91 (dezessete mil novecentos e cinquenta e nove reais e noventa e um centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 29.933,19 (vinte e nove mil novecentos e trinta e três reais e dezenove centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 17.959,91 (dezessete mil novecentos e cinquenta e nove reais e noventa e um centavos).1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Juruá nº 891, Jardim Maria Goretti, apart. nº 03, Torre 2 - Bloco D, Condomínio Vitta Vila Virginia III, em Ribeirão Preto, CEP 14030-313.1.X Depositário(a): Daniela Ravanelli da Silva.ID 431597 L 541 ID 431597 L 541 Condomínio Vitta Vila Virginia 3 Daniela Ravanelli da Silva Daniela Ravanelli da Silva 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 1032447-63.2020.8.26.0506...