Terreno, A.T. 1.200m², Jd. Algarve

Rua Tangerina, Lote 13, Jardim Algarve, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

1200m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 1200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 352.351,72 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 211.411,03 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025.Terreno, A.T. 1.200m², Jd. Algarve Matrícula n° 8.032, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 13 (treze), da quadra J, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Quatro, por 60,00 metros de ambos os lados, e, 20,00 metros nos fundos, onde confronta com a faixa de recreio; confrontando de um lado com o lote 12, e de outro com o lote 14, com a área de 1.200,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.211.013-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo Av. 05, consta que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob o n° 23253-21-53-0243-00-000-1.Obs.: conforme certidão de dados cadastrais da Prefeitura Municipal de Cotia, a antiga Rua Quatro, para a qual faz frente o imóvel objeto da presente matrícula, passou a ser denominada Rua Tangerina.Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 07 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90. Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 85.345,10, atualizado em 28/09/2020 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66. Valor da Avaliação: R$ 507.320,00 (quinhentos e sete mil, trezentos e vinte reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizada: R$ 704.703,44 (setecentos e quatro mil e setecentos e três reais e quarenta e quatro centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Massa Falida Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar 3ª VARA DE FAL. E REC JUD. DA COMARCA DA CAPITAL/S 0046564-93.1984.8.26.0100...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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05/08/2025 11:00 • R$ 352.351,72

20/08/2025 11:00 • R$ 211.411,03

Lance Inicial

R$ 211.411,03

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...